Damen O.G.

0.jpeg 1.jpg shop 2.jpg shop 3.jpg shop 1.jpg 5.jpg 6.jpg shop 4.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpeg 17.jpeg 18.jpeg 19.1.jpeg 19.jpeg

Te koop: Walburg 51, 6225 CP Maastricht

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Instapklare 2-onder-1-kap woning met uitbouw, 4 slaapkamers, nette keuken, grote garage en tuin op het zuiden op een rustige maar centrale locatie in de geliefde wijk Amby!

INDELING

Begane grond:... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1970
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08386
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht R 401 Maastricht R 401
Perceeloppervlakte 236 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Instapklare 2-onder-1-kap woning met uitbouw, 4 slaapkamers, nette keuken, grote garage en tuin op het zuiden op een rustige maar centrale locatie in de geliefde wijk Amby!

INDELING

Begane grond:
Entree via hal met parketvloer welke toegang biedt tot woonkamer, betegeld toilet met fonteintje, trapkast, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters) en trapopgang naar verdieping. De woonkamer (ca. 54m2) met aanbouw heeft een mooie parketvloer, rolluiken aan de voorzijde en een nieuwe Pellet-kachel. In open verbinding met de woonkamer staat de keuken in hoek-opstelling welke voorzien is van houten aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de aanbouw is middels glazen schuifpuitoegang tot de tuin. De inpandige garage (ca. 24m2) is toegankelijk vanuit de aanbouw en voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort, wasbak, lichtkoepel en biedt direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een zonnescherm.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolderverdieping. De slaapkamers (resp. ca. 14, 14 en 9m2) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer, rolluiken en ingebouwd insectenhor. De betegelde badkamer (ca.5m2) is uitgerust met bad-/douche-combinatie, toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Zolderetage met overloop, bergruimte, C.V./wasruimte en vierde slaapkamer. De slaapkamer (ca. 17m2) heeft een grote dakkapel met rolluiken en een nette laminaatvloer. De wasruimte biedt aansluitingen voor het witgoed en opstelling van C.V.-ketel (Nefit, 2004, eigendom).

Bijzonderheden:
- Leuke instapklare woning met uitbouw (2007);
- 4 slaapkamers;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de dakkapel;
- Dubbele beglazing;
- Ruime inpandige garage met elektrische sectionaalpoort;
- Tuin op het zuiden;
- De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en insectenhor;
- Het dak is in 2004 vernieuwd en voorzien van isolatie;
- C.V.-ketel( Nefit, 2004, eigendom);
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Amby ligt in het Noordoosten van Maastricht en is omgeven door groen. Amby heeft een eigen winkelcentrum met alle wenselijke voorzieningen, diverse horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Dit alles maakt Amby een aantrekkelijke thuisbasis. De wijk is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen, bijvoorbeeld richting Heerlen, Valkenburg, Luik of het Heuvelland zijn eveneens eenvoudig te bereiken. En op de fiets bent u zo in hartje Maastricht!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon