Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vonkendaal 19, 6228 JM Maastricht

€ 239.000,- k.k.

Beschrijving

Verrassend ruime tussenwoning voorzien van een sfeervolle woonkamer met aanbouw, open keuken, drie slaapkamers, badkamer, zolderkamer en een gezellige achtertuin met buitenberging en een achterom. Dit object is rustig en gunstig gelegen aan de Vonkendaal 19 in de gewilde Maastrichtse woonwijk "De Heeg."

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast (automatische zekeringen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter en watermeter) trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer met open keuken (totaal ca. 46 m²), voorzien van een lichte plavuizenvloer en een praktische trapkast onder de trapopgang. De woning is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een lichtkoepel. Het zitgedeelte en het eetgedeelte worden van elkaar gescheiden door de keuken. De moderne, open keuken beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling met boven- en onderkasten en met de navolgende inbouwapparatuur: spoelbak, keramische kookplaat met 4 zones, afzuiginstallatie, oven, koelkast en een vaatwasser. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. Tevens heeft men vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en heeft men via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Vanuit het eetgedeelte heeft men eveneens middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 12,3, 10,5 en 7,5m²) zijn allen voorzien van lichte laminaatvloeren, houten kozijnen met enkel glas en rolluiken. De badkamer (ca. 5,5m²) is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een wastafel met onderkast, een staand closet en radiator.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping (woonoppervlakte ca. 24,5m²), voorzien van een lichte laminaatvloer, dakkapel en een Velux dakraam. Deze ruimte is ingericht als extra vierde slaapkamer. Tevens is er een afgeschermde ruimte met de opstelling van de cv-ketel. (merk: Bosch HR+ Combi, huur & bouwjaar 2011). Er is voldoende bergruimte onder het dakschuin gelegen.

Tuin:
Geheel omsloten en gezellige achtertuin (ca. 50m²) gelegen op het noorden. De tuin beschikt over een houten berging (ca. 7m²), voldoende privacy, verschillende soorten volwassen beplantingen, tuinverlichting en een achterom.

Nadere bijzonderheden:
- Volledig voorzien van rolluiken.
- Deels voorzien van dubbelen beglazing.
- Bijkeuken met witgoedaansluiting.
- vier slaapkamers.
- Woning beschikt over dakisolatie.
- Voldoende parkeerplek aan de voorzijde van de woning
- Gezellige achtertuin met vrijstaand tuinhuis (ca. 4.7 m²) en een achterom.
- Cv- ketel (Huur, merk Bosch en bouwjaar 2015).
- Dit object is uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en scholen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in de geliefde Maastrichtse woonwijk "De Heeg" in een kindvriendelijke en verkeersluwe straat. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken), het centrum van Maastricht en grote instellingen als AZM, MECC en Gouvernement.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06590
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon