Damen O.G.

Maconlaan 20 - Maastricht-04.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.1.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Maconlaan 20, 6213 EX Maastricht

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 323 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Gelegen op een rustige en centrale locatie in de geliefde wijk Campagne bieden wij deze sfeervolle half vrijstaande woning aan met mooie leefruimte, optimaal tuincontact, 4 slaapkamers en garage!

Sou... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1972
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07351
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 323 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 522 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht O 3457 Maastricht O 3457
Perceeloppervlakte 323 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Gelegen op een rustige en centrale locatie in de geliefde wijk Campagne bieden wij deze sfeervolle half vrijstaande woning aan met mooie leefruimte, optimaal tuincontact, 4 slaapkamers en garage!

Souterrain:
Praktische opbergruimte (ca. 11m2) met opstelling voor witgoed en verwarmingssysteem.

Begane grond:
Entree via betegelde hal met garderobe welke toegang biedt tot toilet met fonteintje, meterkast (3 aardlekschakelaars, 10 groepen en slimme meter) en living. De living is voorzien van een prachtige hardhouten eiken parketvloer en opgedeeld in het keukengedeelte en zitruimte. De keuken (ca. 27 m2) is uitgerust met een mooie natuurstenenvloer, een nieuwe keuken met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van de volgende apparatuur: nieuwe vaatwasser, 5- pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron.
Vanuit de keuken is vrije toegang tot de woonkamer (ca. 25 m2) met sfeervolle open haard en welke via groten glaspartijen en schuifpui optimaal contact biedt met de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot 4 slaapkamers, badkamer, muurkast en opbergvliering. De slaapkamers zijn allen voorzien van een hardhouten eiken parketvloer en zijn respectievelijk circa 13, 11, 9 en 9 vierkante meter groot. Een van de kamers aan de achterzijde van de woning heeft een ingebouwde hoogslaper en inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel en mechanische ventilatie.
Boven de overloop is een praktische opbergvliering bereikbaar (ca. 10m2) met inbouwkasten, een stahoogte van 1,96 en natuurlijke lichtinval.

Grote garage (ca. 23m2) met sectionaalpoort vanaf zowel de oprit als tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Mooie half vrijstaande woning in Campagne
- De gehele woning is voorzien van hardhouten Franse eiken parket vloeren en natuurstenen vloeren
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- 4 slaapkamers
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, kozijnen zijn gedeeltelijk hout en kunststof
- De woning is deels voorzien van nieuwe HR++ beglazing aan de achterzijde (2016)
- Het dak is vernieuwd in 2016
- De keuken en badkamer zijn gerenoveerd tussen 2007-2009
- Verwarming middels een heteluchtverwarming
- Gehuurde boiler (€ 19,20 per maand)
- Beschikt over grote garage
- Achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
- De achter- en zijtuin zijn in 2010 volledig nieuw aangelegd
- De spouwmuren zijn geïsoleerd.
- De waterleidingen, aanvoer en afvoer zijn geheel vernieuwd in 2007
- Electra geheel vernieuwd inclusief nieuwe meterkast in 2007
- De riolering en afwatering van het gehele perceel is vernieuwd. Achter-, zij- en voor- tuin volledig vernieuwd tot aan straat in 2010 (tot aansluiting op gemeentelijk riool)
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De wijk Campagne wordt begrensd door de wijken Biesland (in het oosten) en Wolder (in het westen). De zuidzijde grenst aan Biesland en biedt uitzicht op de natuurgebieden Sint Pietersberg en het Jekerdal, dat haar naam dankt aan de kleine meanderende rivier de Jeker. Campagne is een wijk gelegen in het zuidwesten van Maastricht. De wijk wordt ook wel de goudkust van Maastricht genoemd. Het is er rustig en comfortabel wonen met veel groen. Op slechts 15 minuten fietsen staat u in het hart van de historische binnenstad Maastricht. Enerzijds dus de rust van de natuur en anderzijds de gezellige drukte van de stad. Het wandelgebied (Jekerdal) ligt binnen loopbereik.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon