Damen O.G.

Te koop: Maconlaan 18, 6213 EX Maastricht

€ 495.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Half vrijstaande hoekwoning op een mooie locatie in de geliefde wijk Campagne! Deze woning beschikt over een speelse indeling, veel leefruimte, 4 slaapkamers en vrijstaande garageberging.

INDELING

Souterrain:
Praktische bergkelder met een stahoogte van 2,05. De kelder is verdeeld in provisieruimte (ca. 9m2) en installatieruimte met opstelling voor boiler en heteluchtverwarming.

Begane... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1972
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 574 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht O 3458 Maastricht O 3458
Perceeloppervlakte 374 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Half vrijstaande hoekwoning op een mooie locatie in de geliefde wijk Campagne! Deze woning beschikt over een speelse indeling, veel leefruimte, 4 slaapkamers en vrijstaande garageberging.

INDELING

Souterrain:
Praktische bergkelder met een stahoogte van 2,05. De kelder is verdeeld in provisieruimte (ca. 9m2) en installatieruimte met opstelling voor boiler en heteluchtverwarming.

Begane grond:
Entree via hal, welke toegang biedt tot woongedeelte, betegeld toilet met fonteintje, meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar) en trapopgang naar verdieping.
Het woongedeelte heeft een hardstenen tegelvloer en is onderverdeeld in eetkamer, keuken met bijkeuken en lager gelegen woonkamer. De eetkamer (ca. 11m2) heeft uitzicht op straat en staat in semi-open verbinding met de keuken. De keuken in hoekopstelling heeft een houten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, oven en 4-pits gasfornuis met afzuiging. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd, welke aansluitingen heeft voor het witgoed en toegang tot de zij-tuin biedt.
De split-level woonkamer (ca. 30m2) heeft een grote, functionele gashaard en staat middels glazen schuifpui met aluminium kozijn in verbinding met de zonnige achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, heeft een achterom en beschikt over vrijstaande garageberging met achteromingang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamer, slaapvliering en open studeerruimte. De slaapkamers (resp. ca. 15, 11 en 7m2) hebben allen een nette vloerbedekking. Badkamer I beschikt over een linoleum vloer, dubbele wastafel en bad/douche-combinatie. Badkamer II heeft een linoleum vloer, toilet,, vaste wastafel en ruime douchecabine. De overloop staat in open verbinding met een studeerkamer (ca. 13m2) welke eenvoudig kan worden getransformeerd naar extra slaapkamer.

Vliering:
Vliering verdeeld in slaapgedeelte en berggedeelte. Biedt ruimte voor een tweepersoonsbed.

Bijzonderheden:
- Half vrijstaande hoekwoning met zonnige tuin;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Split level woonkamer;
- Vrijstaande garage met achteromingang;
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met overal dubbele beglazing;
- Verwarming middels heteluchtverwarming;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De wijk Campagne wordt begrensd door de wijken Biesland (in het oosten) en Wolder (in het westen). De zuidzijde grenst aan Biesland en biedt uitzicht op de natuurgebieden Sint Pietersberg en het Jekerdal, dat haar naam dankt aan de kleine meanderende rivier de Jeker. Campagne is een wijk gelegen in het zuidwesten van Maastricht. De wijk wordt ook wel de goudkust van Maastricht genoemd. Het is er rustig en comfortabel wonen met veel groen. Op slechts 15 minuten fietsen staat u in het hart van de historische binnenstad Maastricht. Enerzijds dus de rust van de natuur en anderzijds de gezellige drukte van de stad. Het wandelgebied (Jekerdal) ligt binnen loopbereik.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon