Damen O.G.

Te koop: Eisenhoeve 7, 6225 DH Maastricht

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Luxe levensbestendige woning met inpandige garage aan de Eisenhoeve 7 te Maastricht met uitzicht op een groen (speel)pleintje. Ruime woonkamer, twee slaapkamers met optie tot een derde slaapkamer en een verzorgde tuin.

Indeling:
Begane grond
Ruime oprit, verzorgd voortuintje en garage poort (vernieuwd in 2016) met toegang tot de inpandige garage (ca. 19,5 m²) en toegang tot de woning.
Hal voorzien van een natuurstenen vloer met meterkast en volledig betegelde toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 60 m²) voorzien van parketvloer en gas openhaard met uitzicht/toegang middels schuifpui tot de prachtig aangelegde tuin. Aansluitend de half open keuken (ca. 6,25 m²) voorzien van 4-pits gastoestel met afzuiging, combi oven/magnetron, ijskast, wasbak en vaatwasser.

Tevens is er via de woonkamer toegang tot een tweede hal aan de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, berging alwaar opstelling aansluiting wasmachine en opstelling CV-ketel (merk Remeha | 2014 | eigendom), separaat toilet, badkamer (ca. 6.5 m²) voorzien van ligbad, douchecabine (vernieuwd in 2014) en wastafelmeubel en ruime slaapkamer (ca. 25 m²) voorzien van inloopkasten en uitzicht op de prachtige achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime slaapkamer van ca. 30 m² die zo in te delen is, dat er een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998 met energielabel A;
- Levensloopbestendige woning;
- Uitstekende staat van onderhoud;
- Schilderwerk binnen (2017), schilderwerk buiten (2016).
- Verzorgde tuin met elektrische zonwering;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Woning voorzien van twintig zonnepanelen (geplaatst in 2016);

Omgeving:
De woning is gelegen in een aangename en kindvriendelijke omgeving. In de directe omgeving bevinden zich een gezellig gras- speelveldje, diverse winkels en scholen. Het openbaar vervoer is snel te bereiken. Daarnaast kenmerkt de wijk zich door haar gunstige ligging ten opzichte van autosnelwegen richting Heerlen/Aken en Eindhoven. Het centrum van Maastricht en grote instellingen als AZM, Universiteit en Gouvernement zijn gelegen op fietsafstand. Op loopafstand bevindt zich tevens het vernieuwde sportcomplex "De Geusselt" en United World College Maastricht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06083
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 538 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 640 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR Remeha Combi
Bouwjaar 2017
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon