Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Reeweg 30, 6374 BX Landgraaf

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 409 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op royaal perceel gelegen goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met oprit, inpandige garage, fraaie aanbouw, kelder, vliering en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Reeweg 30 te Landgraaf/ Ubach Over Worms.

Souterrain:
Kelderruimte 3.96 x 2.91 met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. HR hangt
(Intergas HRe, bwj. 2014, huur).

Parterre:
Via oprit te bereiken entree.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1959
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07466
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 409 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Ubach Over Worms A 3500 Ubach Over Worms A 3500
Perceeloppervlakte 409 m²

Beschrijving

Op royaal perceel gelegen goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met oprit, inpandige garage, fraaie aanbouw, kelder, vliering en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Reeweg 30 te Landgraaf/ Ubach Over Worms.

Souterrain:
Kelderruimte 3.96 x 2.91 met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. HR hangt
(Intergas HRe, bwj. 2014, huur).

Parterre:
Via oprit te bereiken entree. Ruime hal met trap naar eerste verdieping, meterkast en garderobe.
Geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Recent geheel gerenoveerde royale woonkamer 10.43 x 6.69/ 3.74 met fraaie aanbouw voorzien van lichtstraat, vloerverwarming, ruime schuifpui en aan de buitenzijde subliem afgewerkt met een duurzame gevelbekleding bestaande uit “Ayous” hardhout. Daarnaast beschikt de woonkamer over een moderne laminaatvloer en wanden in gladstucwerk. Te midden van woonkamer gelegen open keuken in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Via woonkamer te bereiken diepe inpandige garage 8.80 x 2.87 met kantelpoort en loopdeur naar tuin.

Tuin:
Via dubbele schuifpui en garage te bereiken ca. 25 meter diepe geheel omsloten tuin met verhoogd beklinkerd terras, gazon, bankirai vlonder, optimale privacy en vrij uitzicht op voetbalvelden.

Eerste verdieping:
Via overloop tot drie slaapkamers van respectievelijk: 3.79 x 3.76, 2.87 x 2.78 en 3.79 x 3.09 allen voorzien van moderne laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer 3.00 x 2.83 voorzien van vrijstaand ligbad, 2de vrijhangend toilet, dubbele wastafel, inloop regendouche met douchedeuren en verlaagd plafond met dimbare verlichting.

Vliering:
Via luik te bereiken vliering.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dak en muurisolatie (Eps korrels).
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de dubbele schuifdeur welke bestaat uit kunststof.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De aanbouw beschikt over vloerverwarming.
- Oprit en garage geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.
- Hoofddak in 2016 geïsoleerd en volledig vernieuwd.
- Badkamer is in 2018 geheel vernieuwd.
- Aanbouw in 2020 geplaatst en aan de buitenzijde bekleed met duurzaam en luxe hardhout (Ayous).
- De woning is centraal gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en wandelgebied.
- Royaal perceel van 409m².

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon