Damen O.G.

Onder bod

Onder bod: Pastoor Kaulhausenstraat 2, 6374 TV Landgraaf

€ 189.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Rustig doch centraal gelegen halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, vliering, tuin en garage.
De woning is gelegen aan de Pastoor Kaulhausenstraat 2 te Landgraaf/Ubach over Worms.

Parterre
Via voordeur/bordes te bereiken entree.
Hal met trap naar verdieping, garderobe en toegang tot toiletruimte met toilet en fontein.
Doorzon woonkamer met parketvloer, aansluitpunt voor houtkache... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1968
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Tuin rondom
Tuin 4 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms C 4760 Ubach over Worms C 4760
Perceeloppervlakte 203 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Rustig doch centraal gelegen halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, vliering, tuin en garage.
De woning is gelegen aan de Pastoor Kaulhausenstraat 2 te Landgraaf/Ubach over Worms.

Parterre
Via voordeur/bordes te bereiken entree.
Hal met trap naar verdieping, garderobe en toegang tot toiletruimte met toilet en fontein.
Doorzon woonkamer met parketvloer, aansluitpunt voor houtkachel en verlaagd plafond.
Betegelde keuken met royale inbouwkast en deur naar tuin.
De keuken is voorzien van een hoogglans instalatie met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Tuin
Via oprit en keuken toegang tot tuin met overdekt terras voorzien van aluminium terrasoverkapping.
De tuin is circa 15 meter diep en biedt uitstekende privacy en bezonning.
Achter in tuin gelegen garage (ca. 17 m²) met elektrisch bedienbare poort.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers

- Slaapkamer 1: circa 3.75m x 3.50m.
- Slaapkamer 2: circa 3.75m/ 3.20m x 3.70m.
- Slaapkamer 3: circa 2.70m x 2.40m

Betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van douchewand, wastafel en tweede vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met een nokhoogte van circa 1.70m.
De C.V. ketel (huur) is op de zolder gesitueerd.

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar.
- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie.
- De woning is centraal gelegen op loopafstand van groenbied Groenstraat.
- Nabij winkels, openbaar vervoer, voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon