Damen O.G.

Te koop: Op Het Veldje 15, 6372 RX Landgraaf

€ 269.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig aan woonerf door groen omgeven ruime geschakelde eengezinswoning met aanbouw, garage, 4 slaapkamers en royale tuin. De woning is gelegen Aan het Veldje 15 te Landgraaf/ Schaesberg.
Indeling

Parterre
Via oprit te bereiken overdekte entree. Ruime hal met plavuizenvloer, garderobe en open trap naar verdieping. Betegeld vrijhangend toilet met fontein en inbouwverlichting. Middels glazen pui te bereiken speelse living met optimaal tuincontact, grote raampartij, schouwpartij met vrijstaande houtkachel en onderhoudsarme plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan voorzijde gelegen betegelde leefkeuken met uitzicht op plantsoen en kunststofinstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast. De keuken beschikt over een royale schuifkast met aansluitpunten voor witgoed. Via living te bereiken ruime zitkamer/salon/werkkamer met massieve parketvloer, optimaal tuincontact en directe toegang tot tuin middels deur.

Naast woonhuis gelegen garage van respectievelijk 7.00 x 2.75m met originele kantelpoort en loopdeur naar tuin. Via woonkamer, zitkamer en garage toegang tot ruime circa 25 meter diepe onder architectuur aangelegde tuin. De tuin beschikt over diverse terrassen, een tuinhuis en separate houtberging. De zonnige tuin biedt maximale privacy en grenst aan de achterzijde aan plantsoen.

Verdieping
Via overloop toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk:
- Slaapkamer 1 met massieve parketvloer en inbouwkast ( 4.68 x 2.97m)
- Slaapkamer 2 met massieve parketvloer en wastafel (4.49 x 2.97m).
- Slaapkamer 3 met massieve parketvloer en kastenwand (3.12 x 2.99m)
- Slaapkamer 4 met laminaatvloer en vast bed (2.99 x 1.86m)

Geheel betegelde luxe badkamer met dubbele wastafel met inbouwmeubel, tweede toilet, design radiator en douche met halfronde glazen douchedeuren.

Bijzonderheden
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken.
- De woning is zeer centraal gelegen aan verkeersluw woonerf.
- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
- De woning beschikt over een royale tuin.
- De woning is voorzien van een Nefit huur CV ketel bouwjaar 2020.
- De woning is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, scholen en natuurgebied.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05923
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 503 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon