Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg

Te koop: Krijgersberglaan 46, 6371 CB Landgraaf

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 277 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan bosrand en aan verkeersluwe straat gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, werkplaats, kelder, vliering en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Krijgersberglaan 46 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte 3.67 x 2.51 alwaar combi c.v. HR hangt (intergas, bwj. 2015, eigendom).

Parterre:
Via oprit welke geschikt is voor het parkeren van meerdere voertuigen te... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1963
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07118
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 277 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Schaesberg E 471 Schaesberg E 471
Perceeloppervlakte 277 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Aan bosrand en aan verkeersluwe straat gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, werkplaats, kelder, vliering en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Krijgersberglaan 46 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte 3.67 x 2.51 alwaar combi c.v. HR hangt (intergas, bwj. 2015, eigendom).

Parterre:
Via oprit welke geschikt is voor het parkeren van meerdere voertuigen te bereiken entree.
Ontvangsthal met garderobe, trap naar eerste verdieping en geheel vernieuwde meterkast (8 groepen). Modern vrijhangend toilet met fonteintje en radiator. L-vormige woonkamer 6.78 x 3.50/ 6.08 voorzien van parketvloer, wanden in fraai spuitwerk, glas in lood ramen, authentieke houtkachel met oud “Hollands” tegelwerk en openslaande deuren naar tuin. Semi-open keuken 2.92 x 2.76 voorzien van witte keukeninstallatie en navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en loopdeur naar oprit. Via woonkamer (openslaande deuren) en garage te bereiken geheel omsloten zonnig (zuiden) gelegen tuin met terras uitgevoerd in leisteen. Daarnaast beschikt de tuin over een gazon, diverse fruitbomen en optimale privacy. Naast woonhuis gelegen garage 5.08 x 3.32 voorzien van openslaande deuren en doorloop naar werkplaats 5.00 x 2.29 voorzien van werkbank en tevens directe aansluiting naar tuin. De werkplaats is voorzien van elektra en warm/koud wateraansluiting.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.50 x 2.66
2) 4.07 x 3.36
3) 3.06 x 2.47
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Betegelde moderne badkamer 2.57 x 1.40 voorzien van inloopdouche, wastafel met ombouwmeubel, tweede vrijhangend toilet, radiator, mechanische afzuiging en aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.

Vliering:
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde vliering.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) m.u.v. de glas in lood ramen.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan grotendeels elektrisch bedienbaar.
- In verkeersluwe straat en in rustige woonomgeving gelegen.
- Aan bosrand met directe toegang tot “ Brunssummerheide”.
- De woning is vanaf 2015 grotendeels gerenoveerd.
- Alle elektriciteit in de gehele woning vernieuwd (bekabeling, schakelmateriaal en meterkast).
- Zonnig gelegen tuin (zuiden) met veel privacy.
- Openbaar vervoer en winkels op loopafstand.
- Uitvalswegen naar Heerlen, Kerkrade en Aken in nabij omgeving.
- Oprit, garage en werkplaats aanwezig voor de hobbyist.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon