Damen O.G.

Kerkstraat 109, Landgraaf -  14.jpeg Kerkstraat 109, Landgraaf -  40.jpeg Kerkstraat 109, Landgraaf -  03.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  10.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  08.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  09.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  07.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  06.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  05.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  11.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  01.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  02.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  24.jpeg Kerkstraat 109, Landgraaf -  13.jpeg Kerkstraat 109, Landgraaf -  16.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  20.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  18.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  15.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  12.jpeg Kerkstraat 109, Landgraaf -  25.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  26.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  29.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  33.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  31.jpg Kerkstraat 109, Landgraaf -  37.jpeg Kerkstraat 109, Landgraaf -  35.jpeg Kerkstraat 109, Landgraaf -  39.jpeg

Te koop: Kerkstraat 109, 6374 HJ Landgraaf

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 436 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 285 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Let op, het betreft een beleggingsobject!
Karakteristiek vrijstaand herenhuis met zes parkeerplaatsen, volledig onderkelderd en bestaande uit drie eenheden.

Souterrain
Ruime kelderhal met toegang tot betegelde wasruimte en multifunctionele ruimte alwaar bar.
De multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte behorende bij de commerciële erboven (kapsalon).
Het souterra... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1920
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07951
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 436 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 285 m²
Inhoud 1.250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 130 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms C 6300 Ubach over Worms C 6300
Perceeloppervlakte 436 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Let op, het betreft een beleggingsobject!
Karakteristiek vrijstaand herenhuis met zes parkeerplaatsen, volledig onderkelderd en bestaande uit drie eenheden.

Souterrain
Ruime kelderhal met toegang tot betegelde wasruimte en multifunctionele ruimte alwaar bar.
De multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte behorende bij de commerciële erboven (kapsalon).
Het souterrain is voorzien van een lichte plavuizenvloer met veel opbergruimten en aansluitpunten voor witgoed.
Separate royale technische ruimte alwaar combi C.V. en dubbele boiler.

Unit 1 momenteel in gebruik als kapsalon.
Entree met toegang tot commerciële ruimte met uitstekende lichtinval en voorzien van airconditioning en eigen groepenkast. Ruime toiletruimte met toilet en fontein.
Middels kapsalon te bereiken achter gelegen kantoor met toegang tot keuken voorzien van terrazzo vloer en aanrechtunit. Achter kantoor gelegen goed afgewerkte voorraadruimte voorzien van wastafel met ombouwmeubel. De ruimte aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kapsalon, de kantoorruimte als nagelstudio en de voorraadruimte is bijvoorbeeld te gebruiken als schoonheidssalon.

Unit 2 bovenwoning/appartement.
Entree met trap naar boven gelegen appartement en trap naar kelderruimte. Living met uitstekende lichtinval en massief houten plankenvloer. Gesloten keuken met installatie voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel met ombouwmeubel en vrijhangend toilet. Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping alwaar slaapkamer en separate technische ruimte/berging. De bovenwoning beschikt over een ruim dakterras.

Unit 3 appartement momenteel in gebruik als kantoor.
Twee kantoorruimten/voormalige woonkamer met lichtkoepel (open te maken) en laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met douche met douchedeuren en toilet. Ruime leefkeuken met kunststof installatie voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en oven. De keuken heeft een eigen toegang naar de stadstuin en achter gelegen afsluitbare parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Het betreft een beleggingsobject.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gevels van de woning zijn gestraald.
- De woning beschikt over een ruime parkeerplaats met plek voor minimaal 6 auto's.
- De drie units zijn momenteel verhuurd.
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon