Damen O.G.

Onder bod: Burgemeester Doctor Geuljansstraat 8, 6374 TR Landgraaf

€ 145.000,- k.k.

Beschrijving

Rustig, doch centraal gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage, bijkeuken, kelder, overkapping, tuin en vier slaapkamers. Gelegen aan de Burgemeester Dr. Geuljansstraat 8 te Landgraaf/ Waubach.

Souterrain:
Kelderruimte 3.70 x 2.29, momenteel in gebruik als provisieruimte.

Parterre:
Overdekte entree, ruime hal met trap naar eerste verdieping, garderobe en meterkast.
Geheel betegeld toilet. Doorzonwoonkamer 7.05 x 3.58 voorzien van laminaatvloer, gaskachel, direct toegang tot keuken en tuin. Gesloten keuken 3.63 x 2.35 met functionele keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Verwarmde bijkeuken 2.70 x 2.47 met wasbak, directe toegang tot tuin en inpandig te bereiken garage 5.11 x 2.70 met kantelpoort en aansluitpunten voor witgoedapparatuur.

Via woonkamer en bijkeuken toegang tot ca. 15 meter diepe geheel omsloten en zonnig gelegen tuin
voorzien van beklinkerd terras, gazon en aluminium terrasoverkapping.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.57 x 2.35
2) 3.58 x 2.86
3) 3.24 x 2.37 alwaar combi c.v. Hr hangt (AWB, bwj. 2011, eigendom)
4) 2.86 x 2.39
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken.
Geheel betegelde badkamer 2.20 x 0,90 voorzien van douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is op de parterre voorzien van enkel glas en op de gehele eerste verdieping voorzien van dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- De woning dient naar smaak gemoderniseerd te worden.
- C.v. ketel (AWB, bwj. 2011, eigendom).
- De woning is per direct beschikbaar.
- Gelegen op loopafstand van dorpskern “Waubach”

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07031
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Keukenoppervlakte 8,53 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon