Damen O.G.

Te koop: Vinkerstraat 25, 6464 GJ Kerkrade

€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand geschakeld woonhuis op groot perceel (1044 m²) met drie slaapkamers, multifunctionele ruimte, garage en gewelfde kelder gelegen in rustige wijk Vink / Kerkrade, Vinkerstraat 25.

Indeling:
Souterrain:
Gewelfde kelderruimte groot ca. 18 m².

Begane grond:
Entree. Hal met toegang tot de woonkamer, leefkeuken en trapopgang naar eerste verdieping. De karakteristieke woonkamer is groot ca. 30 m² en voorzien van een plavuizen vloer. De gesloten leefkeuken is groot ca. 15 m² en voorzien van een hoogwaardige eikenhouten keuken en plavuizen vloer. De keuken beschikt over de navolgende keukenapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak.
Middels keuken en woonkamer bereikbaar portaal met toegang tot toilet met staand toilet met fonteintje en toegang tot de riante tuin.
Via de tuin te bereiken garage (groot ca. 35 m²) voorzien van een rolpoort en verwarming. Via de tuin bereikbare multifunctionele ruimte (groot ca. 17 m²) voorzien van schuifpui, raam met uitzicht op de tuin en verwarming.
Berging met aansluitingen voor wasapparatuur.

De goed onderhouden, geheel omsloten, tuin is ca. 70 meter diep en gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over een ruim terras, veel privacy en een goede bezonning.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 18 m², 16 m² en 16 m². Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel. De badkamer is groot ca. 3 m².

Tweede verdieping:
Middels vaste trap op slaapkamer te bereiken bergzolder (vloeroppervlakte ca. 38 m²) alwaar de CV ketel van het merk Bosch gesitueerd is.

Bijzonderheden:
- Deze woning is gelegen op een ruim perceel.
- Deze woning beschikt nagenoeg volledig over aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Deze woning beschikt over een speelse indeling en multifunctionele ruimtes.
- deze woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen waaronder de Buitenring.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04971
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.044 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 15 m²
Inhoud 628 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 105 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon