Damen O.G.

Beschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade mogen wij u deze tussenwoning met zeer ruime garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Onze Lieve Vrouwestraat 24 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
Provisiekelder, deze is groot ca. 9m².

Begane grond
Middels de hal/entree met trapopgang, toegang tot de kelder, toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer. De woonkamer is groot ca. 24m². en is voorzien van een grindvloer. De gesloten keuken is groot ca 11m² en voorzien van een recht opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine alsmede en Vaillant geiser. In het verlengde van de bijkeuken is de badkamer. De badkamer is groot ca. 5m² en voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel.

Vanuit uit keuken is de serre te bereiken en vanuit de serre middels een schuifpui de geheel betegelde tuin met toegang tot de garage. De tuin is gelegen op het oosten. De garage is groot ca. 32m².

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers te bereiken. Deze slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en respectievelijk groot 19m² en 12m² groot. Op de overloop is eveneens de meterkast gesitueerd.

Tweede verdieping
Op de 2e verdieping is de ruime 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is groot ca. 18m² en voorzien van bergkasten en dakramen. Eveneens is op deze verdieping de cv ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is deels voorzien van rolluiken waarvan enkele elektrisch bedienbaar.
- De garage is achterom bereikbaar.
- De Nefit CV ketel is eigendom met bouwjaar 1991.
- Separate geiser voor warm water.
- De woning dient grotendeels gerenoveerd te worden.