Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg Foto nr.28.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg Foto nr.18.jpg Foto nr.21.jpg Foto nr.08.jpg Foto nr.09.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Leyendecker 9, 6462 HJ Kerkrade

€ 210.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een uitstekende locatie te Kerkrade aan de rand van de wijk Bleijerheide kunnen wij u dit woonhuis met garage en tuin aanbieden.
Kerkrade staat bekend om zijn gezellig uitgaansleven in combinatie met talrijke culturele activiteiten.
Dit object is door de huidige eigenaresse met veel smaak en gevoel gemoderniseerd met onderhoudsarme en duurzame materialen.
Kenmerkend voor deze woning is de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1982
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08060
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 374 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade E 5238 Kerkrade E 5238
Perceeloppervlakte 205 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een uitstekende locatie te Kerkrade aan de rand van de wijk Bleijerheide kunnen wij u dit woonhuis met garage en tuin aanbieden.
Kerkrade staat bekend om zijn gezellig uitgaansleven in combinatie met talrijke culturele activiteiten.
Dit object is door de huidige eigenaresse met veel smaak en gevoel gemoderniseerd met onderhoudsarme en duurzame materialen.
Kenmerkend voor deze woning is de speelse indeling met een uitstekend cosmetisch en technisch equipment.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. Hal met trapopgang, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Lichte doorzon woonkamer met grindvloer en open keuken. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 33 m². De keuken in U-vormige keukenopstelling is voorzien van een volledige keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast.

Middels schuifpui en deur in de keuken is de volledig omsloten tuin met achteringang bereikbaar. De tuin is voorzien van een ruim terras, borders en een gazon.
In de tuin is eveneens de vrijstaande garage met vliering en kantelpoort gelegen. De garage is groot ca. 21 m².

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 20 m² en 13 m² en allen voorzien van een parketvloer. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst, zodat dit weer twee slaapkamers worden.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet en vaste wastafel. De badkamer is groot ca. 6 m².

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een plavuizen vloer en Velux dakraam. Hier kan een extra slaapkamer van ca. 10 m² gebruiksoppervlakte gerealiseerd worden. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Ook de Nefit HR combi Cv ketel is hier gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is volledig voorzien van rolluiken.
- De Nefit HR CV ketel is gehuurd via Hesi.
- Op loopafstand gelegen van het centrum van Kerkrade.
- Diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de Parkstadring in nabije omgeving gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon