Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deken Quodbachlaan 85, 6461 XR Kerkrade

€ 285.000,- k.k.

Beschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade mogen wij u deze halfvrijstaande geschakelde woning aanbieden. De woning is gelegen in een groene woonomgeving aan de Deken Quodbachlaan 85 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in 2 ruimtes. De provisiekelder is groot ca. 6m² alwaar de aansluiting voor de wasmachine is gesitueerd. Separate CV-ruimte met CV ketel van het merk Remeha (eigendom, 2015).

Begane grond
Middels de hal/entree met leistenenvloer, trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer, serre en semi open keuken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, airconditioning en veel lichtinval. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 38m². De serre is ca. 17m² groot en voorzien van een grindvloer en mooi uitzicht op de aangelegde tuin.

Vanuit de serre is de carport en garage te bereiken. De garage is groot ca. 13m² en voorzien van kantelpoort. Eveneens is vanuit de serre middels een schuifpui de tuin te bereiken. De aangelegde tuin met terras is gelegen op het zuid oosten.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15m² met balkon, 12m² met frans balkon en 6m². De geheel betegelde badkamer van ca. 6m² is voorzien van een douche, badmeubel met vaste wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Zolder met stahoogte is te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De serre is voorzien van een kunststof pui.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De Remeha CV ketel is eigendom, bouwjaar 2015.
- De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een airco (2020).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06880
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 289 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon