Damen O.G.

Te koop: Gentiaan Bouwnummer 104, 6418 Heerlen

€ 519.000,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject Park Hoogveld

Omschrijving

Kavel 99 en 104 – 2 vrijstaande exclusieve villa’s

Aan de Gentiaan in het plan Park Hoogveld worden deze twee prachtige vrijstaande villa’s gerealiseerd.
Het ontwerp is nagenoeg gelijk aan de woningen kavel 96 t/m 98 maar net nog even iets specialer. In verband met het niveauverschil van het perceel ligt de zeer ruime woonkamer iets lager t.o.v. de hal. Hierdoor krijgt deze woonruimte een extra hoog plafond. Optisch lijkt deze ruime kamer dan nog groter. De grote woonkeuken/eetkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Hier zal men zich straks zeker thuis voelen.
Het exterieur krijgt dezelfde exclusieve uitstraling en is voorzien van mooi strak stucwerk uitgevoerd in een contrasterende kleurstelling.
De grote raampartijen in de zijgevel zijn georiënteerd op de tuin en geven veel lichtinval. De woning heeft een slimme en efficiënte plattegrond. De trap is het centrale element van deze woning met daar omheen de diverse ruimten.
Simpel en weldoordacht. Dat zijn de kernwoorden van dit ontwerp.

Pluspunten
• Moderne strakke architectuur;
• 3 ruime slaapkamers;
• Optimaal geïsoleerd (energiezuinig) v.v. zonnepanelen;
• Standaard v.v. vloerverwarming;
• Badkamer en toilet v.v. modern tegelwerk en sanitair;
• Hoog afwerkingsniveau;
• Diverse opties om de woning aan te passen;
• De woning wordt gebouwd met woningborg garantie;
• Inpandige garage;
• Gelegen op een ruim perceel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06164
Koopsom € 519.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 509 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon