Damen O.G.

Onder optie: Gentiaan Bouwnummer 116, 6418 Heerlen

€ 439.000,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject Park Hoogveld

Omschrijving

HALFVRIJSTAANDE PATIOWONINGEN 110-113 en 116-119

Subliem wonen met oog op de toekomst.

Aan de Gentiaan worden deze 2 blokken van elk 4 halfvrijstaande ééngezinswoningen gerealiseerd.

De woningen hebben een compleet woonprogramma op de begane grond ; wonen / slapen / baden.

De buitenzijde van deze woningen wordt afgewerkt met lichtgrijs stucwerk met donkergrijze nuanceringen bij de raampartijen. De raamkozijnen zijn asymmetrisch gepositioneerd waardoor er een verrassende aanblik ontstaat. Bij het ontwerp is er rekening gehouden met het natuurlijk niveauverschil.

Er zijn twee woningtypes met elk een eigen karakter. Door het gebruik van dezelfde kleurstelling, het materiaalgebruik en de strakke belijningen vormen deze verschillen weer één geheel.

De buitenste woningen zijn voorzien van een binnenpatio waardoor er extra lichtinval ontstaat en een mooi ruimtelijk effect geeft. Het meest bijzondere aan deze woningen is het complete woonprogramma op de begane grond. De zeer royale living, eetkamer en open keuken zijn al fraai, maar hier zijn ook nog eens een slaapkamer, aparte kleedruimte en luxe badkamer voorzien. Mooi detail is het overdekte terras, dit wordt straks in de zomer het verlengde van de woonkamer. Op de verdieping nog eens 2 mooie slaapkamers, een praktische badkamer en technische ruimte.

Houd u er wel rekening mee dat deze woning geleverd wordt zonder keukeninrichting. Aansluitpunten E/W conform opgave aannemer.

De woningen zijn comfortabel ingedeeld, uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en gebouwd met nagenoeg onderhoudsvrije materialen.

Pluspunten:
Comfortabele en ruime indeling;
Achtertuin gelegen op het zuiden;
Overdekt terras;
Compleet woonprogramma begane grond;
3 slaapkamers;
Badkamers en toilet v.v. modern tegelwerk en sanitair;
Standaard v.v. vloerverwarming;
Optimaal geïsoleerd (energiezuinig);
Voorzien van zonnepanelen en gasloos;
Woningen worden gebouwd met woningborg garantie;
Diverse opties om de woning aan te passen;
Inclusief inpandige garage;
Mooie percelen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05638
Koopsom € 439.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 414 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 705 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon