Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pastoor van Kanstraat 15, 6143 AH Guttecoven

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare woning, gelegen in kindvriendelijke omgeving met onder andere een riante aanbouw, luxe keuken, grote tuin en drie slaapkamers.

Souterrain:
Handige provisiekelder (8 m²) met een stahoogte van ca. 2 m en de aansluitingen voor het witgoed.

Begane grond:
Hal met meterkast (voorzien van 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en dag - en nachttariefmeter). De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset, raampje en verwarming.
De keuken met moderne keukenopstelling heeft zeer veel bergruimte en de navolgende inbouwapparatuur: magnetron/oven, heteluchtoven, design afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. De zeer ruime woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd deze is voorzien van een siergrindvloer en een riante schuifpui waardoor het huis optisch doorloopt in de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn samen circa 78 m².

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers (resp. 11 m² 10 m² en 6 m²) en een badkamer (ca. 5 m²) voorzien van ligbad/douche combinatie, mechanische afzuiging, wastafelmeubel met spoelbak en designradiator. Bergkast op de overloop. Op de overloop zit de vlizotrap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder welke een nokhoogte heeft van 2.00m. Op de zolder is de eigendom cv-ketel van het merk Bosch geïnstalleerd van het bouwjaar 2009.

Tuin:
De omsluiten achtertuin biedt voldoende privacy en is uitgerust met zowel bestrating en een graszode om lekker te genieten van de warme zomer avonden. De garage is ca. (15m²) heeft een kantelpoort met loopdeur naar de garage en achtertuin en heeft elektra.
Het totale perceel is circa 410 m². Een gedeelte van de tuin is nog geen eigendom van de verkoper, maar is wel in de koop inbegrepen.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruim en instapklaar!
- Ramen zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
- Airconditioning op begane grond en verdieping
- Begane grondvloer is voorzien van een gesealde grindvloer
- Centraal geplaatste luxe keuken
- Gelegen op enkele autominuten van de A2 in richting Eindhoven-Maastricht;
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05768
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon