Damen O.G.

1..jpg 2..jpg 3..jpg 4..jpg 5..jpg 6..jpg 7..jpg 8..jpg 9..jpg 10..jpg 11..jpg 12..jpg 13..jpg 14..jpg 15..jpg 16..jpg 17..jpg 18..jpg 19..jpg 20..jpg 21..jpg 22..jpg 23..jpg 24..jpg 25..jpg 26..jpg 27..jpg 28..jpg 29..jpg 30..jpg 31..jpg

Te koop: Boomkensstraat 38, 6245 JG Eijsden

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Een ruim halfvrijstaande woonhuis met inpandige garage, woonkamer met gesloten keuken en een groene aangelegde achtertuin.
Deze ruime en zonnige woning heeft grote raampartijen en veel lichtinval op zowel de begane grond als de eerste verdieping verder voorziet de woning de woning in vier slaapkamers en een zolderverdieping met veel extra bergruimte. Een bonus is de grote en kleine kelderruimt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1964
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07648
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 477 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 51 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Margraten D 4557 Margraten D 4557
Perceeloppervlakte 45 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Eijsden D 3471 Eijsden D 3471
Perceeloppervlakte 181 m²

Beschrijving

Een ruim halfvrijstaande woonhuis met inpandige garage, woonkamer met gesloten keuken en een groene aangelegde achtertuin.
Deze ruime en zonnige woning heeft grote raampartijen en veel lichtinval op zowel de begane grond als de eerste verdieping verder voorziet de woning de woning in vier slaapkamers en een zolderverdieping met veel extra bergruimte. Een bonus is de grote en kleine kelderruimtes met mogelijkheden voor hobby, werkplaats, wijnkelder etc. De zonnige, groene achtertuin biedt veel privacy en beschutting.

Indeling
Begane grond
Middels de betegelde entree met meterkast, modern toilet en fonteintje is de doorzon-woonkamer met gesloten keuken toegankelijk. De woonkamer annex eetkamer is voorzien van een betegelde vloerafwerking, grote raampartijen met veel lichtinval, open haard en is ca. 34m² groot. De keuken (ca. 7.5m²) heeft een betegelde vloerafwerking en lijnopstelling keuken met onder- en bovenkasten, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en spoelbak.
Vanuit de keuken is er een loopdeur welke toegang biedt tot de groene achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping toegankelijk. De drie slaapkamers zijn resp. ca. 14.5, 10 en 7.5m² groot en alle voorzien van een laminaat-vloerafwerking. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon/buitenterras toegankelijk waarmee kan genieten van de achtertuin. De betegelde badkamer (ca. 7.6m²) is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is deze zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop is een wastafel voorzien en bergruimte in de daknissen.
De slaapkamer op deze verdieping is ca. 17m² groot, voorzien van een laminaat vloerafwerking en heeft een nokhoogte van 2.3 meter. De achterzijde van het zadeldak is voorzien van twee dakramen voor voldoende daklicht toetreding.

Kelder
Vanuit de entree en de oprit is het kelder van ca. 50m² toegankelijk. De woning is geheel onderkelderd, alwaar ook de wasruimte en cv-installatie is opgesteld.

Tuin
De voortuin heeft een betegelde looppad naar de entree toe, een betegelde op- en afrit en een separate betegelde toegang tot de inpandige garage. De garage is aan de voorzijde van de woning middels een dubbele openslaande houten poort toegankelijk.
De achtertuin is omsloten en fraai aangelegd met diverse betegelde terrassen, borders met groene aanplant. Middels een schuifpoort is er vanuit de oprit toegang tot deze achtertuin.

De woning is gelegen nabij benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, Savelsbos en uitvalswegen naar de A2. Achter de woning ligt een kindvriendelijk plein met een groen plantsoen, kortom een heerlijke plek om te wonen.

Nader bijzonderheden
- Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing
- De achtertuin op het zuiden gesitueerd
- De woning dient te worden gemoderniseerd/gerenoveerd

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon