Damen O.G.

Te huur: Roodakker 28, 6049 DZ Herten

€ 1.250,- /mnd

Omschrijving

Halfvrijstaand geschakelde gezinswoning met garage en tuin gelegen te Herten aan de Roodakker 28.

Begane grond
Hal met meterkast. Moderne, deels betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren welke optimaal tuincontact bieden. Halfopen keuken aan de straatzijde gelegen en voorzien van een witte keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en afzuigkap. De woonkamer, keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Garage voorzien van elektrische sectionaalpoort en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, wastafel en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap toegang tot de zolder. Alwaar combi c.v.-installatie (Nefit, 2019). Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor wasapparatuur. Deze ruimte is geschikt als ideale werkruimte, hobbyruimte of als extra slaapkamer.

Tuin
De ruime tuin (14.00 m x 9.00 m) is gelegen op het westen en voorzien van terras en geheel omsloten met hekwerk.

Algemeen
- Gelegen in de nieuwbouwwijk Wolfsberg;
- Energiezuinige, moderne woning;
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Fraaie, kindvriendelijke nieuwbouwwijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van de op- en afrit van de A73;
- Beschikbaar per 1 mei 2020;
- Waarborgsom 2 maanden;
- Er gelden inkomenseisen;
- Minimale huurperiode is 24 maanden.

Omgeving
Herten biedt een woonomgeving waar het goed wonen is met alle denkbare voorzieningen zoals een supermarkt, bakkers en slager, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport- en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het centrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06159
Huurprijs € 1.250,- per maand
Borg € 2.500,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 289 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon