Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Henri Dunantstraat 16, 6235 AN Ulestraten

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op leuke locatie gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning met ruime oprit, 4 slaapkamers, moderne badkamer en ruime uitbouw met thuiswerkplek in Ulestraten.

Indeling
Begane grond
Entree via hal met meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter), trapopgang naar eerste verdieping en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met grindvloer, open keuken met aanbouwcombinatie voorz... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1982
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06949
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Keukenoppervlakte 18 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2020
Eigendom Huur
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Ulestraten B 3484 Ulestraten B 3484
Perceeloppervlakte 245 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op leuke locatie gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning met ruime oprit, 4 slaapkamers, moderne badkamer en ruime uitbouw met thuiswerkplek in Ulestraten.

Indeling
Begane grond
Entree via hal met meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter), trapopgang naar eerste verdieping en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met grindvloer, open keuken met aanbouwcombinatie voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, koelkast, stoomoven, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap.
In de aanbouw gerealiseerde eetkamer en kantoorruimte die een ideale thuiswerkplek biedt. Woonkamer, keuken, eetkamer en computerruimte zijn samen ca. 62m². Inpandig bereikbare garage met aansluiting voor wasmachine en bovengelegen extra slaapkamer. Door middel van een glazen achtergevel veel contact met de zonnige tuin.

Eerste verdieping
Overloop, drietal slaapkamers (resp. 12.2m², 9.8m² en 7.5m²) voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 6.3m²) met inloopdouche, ligbad, badmeubel met vaste wastafel, mechanische ventilatie en wandcloset.
Middels vaste trap vanuit de garage bereikbare slaapkamer (ca. 11m²) met opbergruimte aan weerszijden.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare zolderruimte waar de C.V.-installatie (gehuurd, 2020, Nefit) is geplaatst.

Nadere bijzonderheden
- 4 slaapkamers en moderne badkamer.
- De woning is voorzien van spouw-, vloer-, dak- en deels glasisolatie.
- NIeuwe raamkozijnen op de verdieping(HR++)
- Verdieping volledig voorzien van rolluiken.
- Er zijn 13 stuks aan zonnepanelen op het dak bevestigd.
- Mooie, ruime aanbouw over de gehele breedte van het perceel.
- De aanbouw is voorzien van vloerverwarming.
- Diepe oprit.
- Rustige ligging.
- Tuin op het zuidwesten.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit object is rustig gelegen aan de Henri Dunantstraat 16, een prettige woonomgeving in het kerkdorp Ulestraten. Diverse voorzieningen als basisschool, supermarkt, tankstation, winkels, uitgaansgelegenheden, pinautomaat, groente-, aardappelen- en fruittelers zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook een aantrekkelijk natuur- en wandelgebied is op korte loopafstand gelegen en het Zuid-Limburgse Heuvelland is gemakkelijk en snel te bereiken. Daarnaast is Ulestraten zeer centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken en op 9 km van het stadscentrum van Maastricht. Het verenigingsleven bestaat o.a. uit een muziekkorps, carnavalsvereniging, voetbalclub, judo club en een scoutingclub.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon