Damen O.G.

01_Velvin20.jpg 06_Velvin20.jpg 07_Velvin20.jpg 02_Velvin20.jpg 04_Velvin20.jpg 03_Velvin20.jpg 05_Velvin20.jpg 08_Velvin20.jpg 09_Velvin20.jpg 10_Velvin20.jpg 12_Velvin20.jpg 14_Velvin20.jpg 11_Velvin20.jpg 16_Velvin20.jpg 17_Velvin20.jpg 18_Velvin20.jpg 19_Velvin20.jpg 20_Velvin20.jpg 21_Velvin20.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Velvin 20, 6065 BJ Montfort

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

In rustige woonomgeving, op korte afstand van de dorpskern van Montfort gelegen, keurig verzorgde, grotendeels gemoderniseerde halfvrijstaande woning met riante tuin. De woning beschikt over een nieuwe keu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1973
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07983
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Baseline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Montfort C 3996 Montfort C 3996
Perceeloppervlakte 233 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

In rustige woonomgeving, op korte afstand van de dorpskern van Montfort gelegen, keurig verzorgde, grotendeels gemoderniseerde halfvrijstaande woning met riante tuin. De woning beschikt over een nieuwe keuken en badkamer, vaste trap naar de 2e verdieping, nieuwe cv-combiketel (2019) en vernieuwde meterkast.

Begane grond:
Ruime, verzorgd aangelegde voortuin, riante oprit (geschikt voor meerdere auto's) met achterom en entree woning.
Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, garderobenis, praktische bergkast en compleet vernieuwde meterkast. Betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Doorzonwoonkamer (circa 30m2) eveneens voorzien van een tegelvloer. Dichte keuken met een laminaatvloer en nieuwe, compleet ingerichte keukenopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits inductie kookplaat, RVS schouw afzuigkap, spoelbak en diverse kastruimte. Vanuit de keuken te bereiken achtertuin.
Onderhoudsvriendelijke, 17 meter diepe, achtertuin met beplantingen, sierbestrating en prieeltje.
Stenen berging, circa 10m2 met elektra en water aansluiting. Grenzend aan de berging bevindt zicht tevens een overkapping.
Het achterste gedeelte van de tuin is eigendom van de Gemeente Roerdalen.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer en bergkast.
3 ruime slaapkamers, allen eveneens voorzien van een laminaatvloer. 2 slaapkamers beschikken tevens over een dubbele muurkast.
Vernieuwde, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend closet, badkamermeubel met wastafel, spiegel, Led-verlichting, inbouwspots en ingebouwde radio.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Voorzolder met dakraam, unit mechanische ventilatie en opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR, 2019 Eigendom).
Zolderkamer/Slaapkamer met dakraam.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen en HR++-beglazing.
- Nieuwe keuken en badkamer.
- Nagenoeg volledige woning voorzien van rolluiken.
- Vernieuwde meterkast (groepenkast) en nieuwe cv-combiketel (Nefit HR 2019, eigendom).
- Een gedeelte van de achtertuin is eigendom van de Gemeente Roerdalen (circa 102 m2).

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon