Damen O.G.

Te koop: Emmaweg 8, 6231 BM Meerssen

€ 269.000,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, grote tuin met oprit en garage en veel bergruimte aan de rand van Rothem.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder (ca. 11,8m2).

Begane grond
Entree/hal voorzien van tegelvloer, alwaar meterkast (2 aardlekschakelaars, 6 groepen en slimme meter) en toegang tot woonkamer, keuken, kelder en eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 28m2) is voorzien van een laminaatvloer en sfeervolle erker aan de voorzijde. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk, waar een keukenopstelling geplaatst is welke is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en houten aanrechtblad. Achter de keuken is een bijkeuken gesitueerd met aansluiting voor wasmachine en een betegeld toilet. Achter de bijkeuken is de betegelde badkamer te bereiken met inloopdouche, toilet en wastafel.
De diepe tuin is toegankelijk vanuit de keuken en vanaf de oprit. Halverwege de tuin staat een vrijstaande garage (ca. 21m2) met kantelpoort en zijdeur. Achter in de tuin is nog een extra afdak dat bergruimte biedt.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en vaste trapopgang naar de zolder. De slaapkamers (resp. ca. 13, 10,1 en 7,4m2) zijn allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken.

Tweede verdieping
Zolder (ca. 23,5m2) met 2 dakramen en een nokhoogte van 3,26m. De zolder biedt mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens is hier de C.V.-ketel geplaatst (Vaillant, 2013, huur).

Bijzonderheden
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, de kozijnen bestaan gedeeltelijk uit hout, gedeeltelijk uit kunststof.
- Achtertuin van 40 meter diep met vrijstaande garage.
- Energielabel E.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06950
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 376 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2013
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon