Damen O.G.

0.jpeg 1.jpg 2.jpg 3.jpeg 3a.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 8a.jpeg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpeg 20.jpeg 21.jpeg 22.jpeg 23.jpeg

Te koop: Kasteel Aldengoorstraat 3F, 6222 WH Maastricht

€ 195.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Verrassend ruim en sfeervol 3-kamer appartement met lift op de 5e verdieping van een groot appartementencomplex. Dit object is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een loggia/balkon met panoramisch uitzicht. De woning is rustig gelegen aan de Kasteel Aldengoorstraat 3-F in de Maastrichtse woonwijk Nazareth.

Souterrain:
In het souterra... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1976
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08569
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Servicekosten € 270,25
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht G 6301 Maastricht G 6301
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Maastricht G 6103 Maastricht G 6103
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Verrassend ruim en sfeervol 3-kamer appartement met lift op de 5e verdieping van een groot appartementencomplex. Dit object is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een loggia/balkon met panoramisch uitzicht. De woning is rustig gelegen aan de Kasteel Aldengoorstraat 3-F in de Maastrichtse woonwijk Nazareth.

Souterrain:
In het souterrain is een gezamenlijke fietsenberging gelegen. Bovendien beschikt dit object over een eigen, vaste parkeerplaats (nummer 076) in de parkeergarage onder het complex.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.

5e Verdieping/appartement:
Ruime ontvangsthal met toilet, intercom en toegang tot de overige vertrekken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Sfeervolle woonkamer met open keuken (totaal ca. 28m²), geheel voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de achterzijde is er toegang tot de loggia/balkon (ca. 4m²). De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en een spoelbak. Vanaf de loggia/balkon kan men in alle rust genieten van een panoramisch uitzicht op de omgeving.

De slaapkamers (resp. ca. 15 en 9m²) zijn voorzien van nette laminaatvloeren. De kleine kamer beschikt nog over een ingebouwde muurkast. Ruime, deels betegelde badkamer (ca. 5m²) met ligbad-douchecombinatie, wastafel, de aansluitpunten voor het witgoed en de opstelling van de elektrische boiler (huur) voor de warmwatervoorziening.

Nadere bijzonderheden:
- Sfeervol 3-kamer appartement met een goede staat van onderhoud.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Complex beschikt over blokverwarming.
- Warm water middels elektrische boiler (merk: Daalderob 120L, huur & kosten € 18,36 per maand).
- VvE bijdrage € 270,25 per maand (inclusief voorschot stookkosten en water).
- Kozijnen zijn in april 2020 aan de buitenzijde geschilderd.
- Appartement beschikt over 2 slaapkamers.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.
- Het object beschikt over een eigen parkeerplaats (nummer 076) in de parkeergarage.
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2). Openbaar vervoer en wandelgebied "De Groene Loper" op loopafstand.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit mooie appartement is rustig en gunstig gelegen aan de Kasteel Aldengoorstraat 3-F te Nazareth, in de directe nabijheid van talloze leuke winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en sportcentrum de Geusselt. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. Het station en het historische stadscentrum bevinden zich op fietsafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 met verbindingen naar Eindhoven, Aken, Luik en Heerlen op korte afstand. Voeg hierbij de ligging t.o.v. van de "Groene Loper" en deze locatie biedt u voor nu en voor de toekomst een rustig en prettig woonklimaat.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon