Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Concordiastraat 52, 6226 GE Maastricht

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

In de geliefde woonwijk Scharn/Heer gelegen levensloopbestendige, jaren '30-benedenwoning met ruime woonkamer, en suite kantoorruimte/slaapkamer en een tweede grote slaapkamer.

Indeling

Souterrain:
Twee praktische opbergruimtes van in totaal 17,3m² met een stahoogte van 1,92m.

Begane grond:
Entree/hal, alwaar toilet, open garderobe, meterkast (aardlek, 6 stoppen, slimme meter) en middels een deur bereikbare trap naar souterrain. Woonkamer (ca. 32,9m²) voorzien van eiken vloer met ensuite deuren naar 2de slaapkamer of kantoorruimte (ca. 16,3m²) . Vanuit deze kamer is de tuin bereikbaar via openslaande deuren . De open leefkeuken is voorzien van 4-pitsgasfornuis met afzuiging, oven, spoelbak en koelkast. Vanuit keuken toegang tot overloop welke toegang geeft tot badkamer (ca. 3,9m²) voorzien van douche, toilet en wastafel, opbergruimte (ca. 5,5m²) met C.V.-opstelling (Remeha, eigendom, bj 2006) en slaapkamer (ca. 15,3m²) welke middels openslaande deuren toegang geeft tot de tuin.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke gelijkvloerse woning;
- 2 Slaapkamers
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, voorzien van dubbelglas;
- De keuken en badkamer zijn toe aan modernisering;
- Sfeervolle achtertuin met voldoende privacy;
- Achtertuin is ook via achterom bereikbaar middels een pad;

Ligging:
Deze goed onderhouden woning is gelegen in de geliefde woonwijk Scharn/Heer. Diverse winkels voor de dagelijkse behoeften en voorzieningen, waaronder de openbare bibliotheek, bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn er diverse horeca, recreatie- en sportmogelijkheden en (internationale) scholen gelegen. Binnen 10 minuten fietsafstand is het historische stadscentrum van Maastricht te bereiken, alsmede het NS-station. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed en de aansluiting met de autowegen A2 en A79 bevindt zich in de nabijheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06697
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93,5 m²
Inhoud 431 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon