Algemeen
Ruim degelijk gebouwd woon-/winkelpand met sportruimtes, kleedkamers, inpandige garage, kantine en zolder. De woning is gelegen aan de Ruitersstraat 5 te Landgraaf/ Schaesberg.
Souterrain
Middels luik te bereiken kelderruimte (ca. 20m2).
Parterre
Overdekte entree met verlichting en dubbele toegangsdeur naar hal met leistenen vloer.
Voormalige kantine met verlaagd plafond en ingebouwde... Meer informatie
Souterrain
Middels luik te bereiken kelderruimte (ca. 20m2).
Parterre
Overdekte entree met verlichting en dubbele toegangsdeur naar hal met leistenen vloer.
Voormalige kantine met verlaagd plafond en ingebouwde... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1917 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07358 |
| Vraagprijs | € 249.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1917 |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 260 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 550 m² |
| Inhoud | 1.900 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 50 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Ligging | In centrum |
| Energielabel | E |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Schaesberg B 2836 | Schaesberg B 2836 |
| Perceeloppervlakte | 243 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Schaesberg B 7206 | Schaesberg B 7206 |
| Perceeloppervlakte | 17 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Ruim degelijk gebouwd woon-/winkelpand met sportruimtes, kleedkamers, inpandige garage, kantine en zolder. De woning is gelegen aan de Ruitersstraat 5 te Landgraaf/ Schaesberg.
Souterrain
Middels luik te bereiken kelderruimte (ca. 20m2).
Parterre
Overdekte entree met verlichting en dubbele toegangsdeur naar hal met leistenen vloer.
Voormalige kantine met verlaagd plafond en ingebouwde verlichting, keukeninstallatie/bar en geïntegreerde banken.
Deels betegelde dames en heren toiletruimte met toilet en fontein. Inpandige garage 8.25 x 3.75m met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, elektriciteit en verwarming. De poort is 2.85m breed en 2,61m hoog. Dubbele glazen deuren geven toegang tot de grote sportzaal ca. 15.00 x7,80m met verlaagd plafond, inbouwverlichting en luchtverversingssysteem. Achter de sportzaal bevinden zich twee kleedruimten van respectievelijk: 4.15 x 2.80m en 3.55 x 2.80m beiden voorzien van een wasbak. Achter de kleedruimten is een ruime berging gelegen van circa 7.80x2.75m met wasbak en stalen wenteltrap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Middels houten trap te bereiken overloop met toegang tot tweede sportzaal en woning.
Tweede sportzaal circa 15.40 x7,80m met inbouwkasten en verlaagd plafond met inbouwverlichting en luchtverversingssysteem.
Achter deze sportzaal bevindt zich de stookruimte/berging (ca. 7.80x2.75m) met cv-combiketel Nefit Topline 2014 (eigendom), 15 liter close-in boiler Daalderop en wasbak.
Het woongedeelte is vanaf de overloop en vanuit de sportzaal bereikbaar via een hal met garderobe.
Bijkeuken/berging met wasbak en aansluitpunten voor alle witgoed apparatuur.
Ruime woonkamer 8.55x6.55/5.15m met laminaatvloer, inbouwverlichting en airconditioning.
Separate keuken 4.00 x2.60m met keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, koelkast, apothekerskast en spoelbak. Toiletruimte met inbouwverlichting, hangtoilet en fontein. Bergruimte (ca. 2.50x1.90m) met trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping
Ruime overloop met bergkast en deur naar dakterras. Toiletruimte met hangtoilet en wasbak.
- Slaapkamer 1: 4.00x4.00m met dakkapel en trap naar vliering/vide met mogelijkheid om derde slaapkamer te realiseren.
- Slaapkamer 2: 4.00x3.50m met dakkapel en tv-aansluiting.
Geheel betegelde luxe badkamer 4.10x3.40/2.35m met plavuizenvloer, diagonaal geplaatst ligbad, douche met cabine, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en design radiator. Stookruimte/berging 3.05x2.15m met cv-combiketel Nefit Topline HRC 30 CW6 met boiler van 2015 (eigendom) en aansluitingen voor witgoed.
Bijzonderheden
- Het pand is zeer royaal van opzet en geschikt voor diverse doeleinden.
- Alle technische installaties zijn vernieuwd.
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazingen en deels voorzien van rolluiken.
- Afgewerkt met duurzame materialen.
- Het hoofddak is in 2015 vernieuwd.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Souterrain
Middels luik te bereiken kelderruimte (ca. 20m2).
Parterre
Overdekte entree met verlichting en dubbele toegangsdeur naar hal met leistenen vloer.
Voormalige kantine met verlaagd plafond en ingebouwde verlichting, keukeninstallatie/bar en geïntegreerde banken.
Deels betegelde dames en heren toiletruimte met toilet en fontein. Inpandige garage 8.25 x 3.75m met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, elektriciteit en verwarming. De poort is 2.85m breed en 2,61m hoog. Dubbele glazen deuren geven toegang tot de grote sportzaal ca. 15.00 x7,80m met verlaagd plafond, inbouwverlichting en luchtverversingssysteem. Achter de sportzaal bevinden zich twee kleedruimten van respectievelijk: 4.15 x 2.80m en 3.55 x 2.80m beiden voorzien van een wasbak. Achter de kleedruimten is een ruime berging gelegen van circa 7.80x2.75m met wasbak en stalen wenteltrap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Middels houten trap te bereiken overloop met toegang tot tweede sportzaal en woning.
Tweede sportzaal circa 15.40 x7,80m met inbouwkasten en verlaagd plafond met inbouwverlichting en luchtverversingssysteem.
Achter deze sportzaal bevindt zich de stookruimte/berging (ca. 7.80x2.75m) met cv-combiketel Nefit Topline 2014 (eigendom), 15 liter close-in boiler Daalderop en wasbak.
Het woongedeelte is vanaf de overloop en vanuit de sportzaal bereikbaar via een hal met garderobe.
Bijkeuken/berging met wasbak en aansluitpunten voor alle witgoed apparatuur.
Ruime woonkamer 8.55x6.55/5.15m met laminaatvloer, inbouwverlichting en airconditioning.
Separate keuken 4.00 x2.60m met keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, koelkast, apothekerskast en spoelbak. Toiletruimte met inbouwverlichting, hangtoilet en fontein. Bergruimte (ca. 2.50x1.90m) met trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping
Ruime overloop met bergkast en deur naar dakterras. Toiletruimte met hangtoilet en wasbak.
- Slaapkamer 1: 4.00x4.00m met dakkapel en trap naar vliering/vide met mogelijkheid om derde slaapkamer te realiseren.
- Slaapkamer 2: 4.00x3.50m met dakkapel en tv-aansluiting.
Geheel betegelde luxe badkamer 4.10x3.40/2.35m met plavuizenvloer, diagonaal geplaatst ligbad, douche met cabine, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en design radiator. Stookruimte/berging 3.05x2.15m met cv-combiketel Nefit Topline HRC 30 CW6 met boiler van 2015 (eigendom) en aansluitingen voor witgoed.
Bijzonderheden
- Het pand is zeer royaal van opzet en geschikt voor diverse doeleinden.
- Alle technische installaties zijn vernieuwd.
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazingen en deels voorzien van rolluiken.
- Afgewerkt met duurzame materialen.
- Het hoofddak is in 2015 vernieuwd.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Foto's
Plattegronden
