Damen O.G.

Hoofd.jpeg 1.jpg 2.jpg 3.1.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpeg 18.jpeg 19.jpeg 20.jpeg 21.jpeg 22.jpeg 23.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Maastrichterlaan 100, 6374 VS Landgraaf

€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Centraal gelegen, goed onderhouden, instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, zolder en tuin. Gelegen aan de Maastrichterlaan 100 te Landgraaf/ Ubach Over Worms.

Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime hal met garderobe, gestoffeerde trap naar eerste verdieping en meterkast. Betegeld vrijhangend toilet en fonteintje. Aan voorzijde gelegen r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2005
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07898
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Ubach Over Worms C 6749 Ubach Over Worms C 6749
Perceeloppervlakte 130 m²

Beschrijving

Centraal gelegen, goed onderhouden, instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, zolder en tuin. Gelegen aan de Maastrichterlaan 100 te Landgraaf/ Ubach Over Worms.

Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime hal met garderobe, gestoffeerde trap naar eerste verdieping en meterkast. Betegeld vrijhangend toilet en fonteintje. Aan voorzijde gelegen royale open keuken 3.32 x 2.38 in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en koelkast. Knusse woonkamer 5.20 x 5.10 met uitstekende lichtinval, siergrindvloer, wanden in strak spuitwerk, provisiekast, steel look deur en schuifpui naar tuin. Via woonkamer en achteringang te bereiken geheel omsloten en zeer zonnig (Zuiden) gelegen achtertuin. De tuin beschikt over een royaal overdekt terras, kunstgras, tuinhuis en optimale privacy.
Direct achter tuin gelegen privé parkeerplaats voor eigen gebruik.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.43 x 2.88
2) 2.71 x 2.15
3) 3.92 x 2.52
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren en rolluiken. Betegelde badkamer 2.49 x 2.23 voorzien van tweede vrijhangend toilet, ligbad met glazen douchewand, radiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde ruime zolderverdieping 5.09 x 4.87 alwaar vierde slaapkamer zich bevindt met velux dakraam en bergkasten. Technische ruimte alwaar combi c.v. Hr hangt (Intergas, bwj. 2021, huur). Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket te weten: dak, muur en vloerisolatie.
- Energielabel A.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++ glas).
- Zonnig gelegen tuin (Zuiden).
- 4 slaapkamers.
- Centraal gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, speeltuin, medisch centrum en wandelgebied.
- Prive parkeerplaats.
- De woning beschikt over rolluiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon