Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kleirasp 28, 6372 DL Landgraaf

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op uitstekende en kindvriendelijke locatie tegenover plantsoen gelegen verrassend ruime eengezinswoning met oprit, garage met vliering, diepe tuin, 4 slaapkamers en 12 zonnepanelen. Gelegen aan de Kleirasp 28 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Via fraai aangelegde en kleurrijke voortuin te bereiken overdekte entree met hardhouten deur.
Ruime ontvangsthal met garderobe, trap naar eerste ve... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08148
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Landgraaf D 122 Landgraaf D 122
Perceeloppervlakte 240 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Op uitstekende en kindvriendelijke locatie tegenover plantsoen gelegen verrassend ruime eengezinswoning met oprit, garage met vliering, diepe tuin, 4 slaapkamers en 12 zonnepanelen. Gelegen aan de Kleirasp 28 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Via fraai aangelegde en kleurrijke voortuin te bereiken overdekte entree met hardhouten deur.
Ruime ontvangsthal met garderobe, trap naar eerste verdieping, provisiekast en vernieuwde meterkast. Deels betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Sfeervolle doorzonwoonkamer 8.14 x 3.55 met uitstekende lichtinval en blijvend vrij uitzicht aan voorzijde over plantsoen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een eiken houten planken vloer, wanden in glad stucwerk, moderne design houtkachel van het merk “Supra” en dubbel openslaande deuren naar tuin. Aan achterzijde gelegen open keuken 2.93 x 2.11 voorzien van crèmekleurige keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vlakscherm afzuigkap, vriezer (3 lades), koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Via woonkamer en garage toegang tot ca. 25 meter diepe geheel omsloten en zonnig gelegen (zuiden) tuin. De tuin is voorzien van een beklinkerd terras met zonnescherm, gazon, houtopslag en trappartij naar garage. Achter in tuin gelegen garage 7.50 x 3.00 voorzien van ruime vliering, elektra en kantelpoort naar eigen oprit.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.96 x 3.35
2) 2.60 x 2.25
3) 3.97 x 3.35
Geheel betegelde badkamer 2.95 x 2.24 voorzien van ligbad, dubbele wastafel met ombouwmeubel, 2de vrijhangend toilet, handdoekradiator en infraroodstraler.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping alwaar vierde slaapkamer 5.50 x 3.42 zich bevindt met royale dakkapel en verlaagd plafond met inbouwspots.
Separate wasruimte 4.70 x 2.10 met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. 2000, eigendom) Tevens staat hier de warmtepompboiler uit 2018.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dak, muur- en vloerisolatie.
- De woning beschikt ver 12 zonnepanelen (bwj. 2011, eigendom).
- Definitief energielabel A.
- Energiezuinige woning door zonnepanelen, houtkachel, warmtepomp, HR++ glas en isolatiepakket.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- Eigen oprit en garage aanwezig.
- 4 slaapkamers.
- Tuin op het zuiden!
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++ glas).
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar m.u.v. keuken.
- Blijvend vrij uitzicht over plantsoen.
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool, middelbare school, uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon