Damen O.G.

Nieuw in verkoop

Te koop: De Wendelstraat 23, 6372 VT Landgraaf

€ 198.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Centraal doch rustig gelegen geheel gerenoveerde eengezinswoning met aanbouw, tuin, vliering, kelder en drie slaapkamers.
De woning is gelegen aan De Wendelstraat 23 te Landgraaf/Het Eikske.

Souterrain
Provisiekelder met plavuizenvloer en aansluitpunten voor witgoed.

Parterre
Via fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin te bereiken entree met RVS luifel voorzien van ingebouwd... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1950
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
landgraaf B 542 landgraaf B 542
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Centraal doch rustig gelegen geheel gerenoveerde eengezinswoning met aanbouw, tuin, vliering, kelder en drie slaapkamers.
De woning is gelegen aan De Wendelstraat 23 te Landgraaf/Het Eikske.

Souterrain
Provisiekelder met plavuizenvloer en aansluitpunten voor witgoed.

Parterre
Via fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin te bereiken entree met RVS luifel voorzien van ingebouwde LED verlichting.
Hal met moderne plavuizenvloer, separate garderobe en betegelde toiletruimte met toilet en ingebouwde verlichting.
Aan de voorzijde gelegen eetkamer die in verbinding staat met de centraal gelegen keuken in U-opstelling.
Hoogglans witte keukeninstallatie met composietblad voorzien van de navolgende apparaat: inductie kookplaat, design afzuigkap, koelvriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.
Achter gelegen aanbouw/televisiekamer met optimaal tuincontact, pelletkachel, ingebouwde verlichting, wandradiator en convectorput.
Via dubbele deuren te bereiken aluminium terrasoverkapping/wintertuin met ingebouwde verlichting en geheel voorzien van glazen schuifpanelen.

Tuin
Middels achteringang en wintertuin/overkapping te bereiken onderhoudsvriendelijke en geheel aangelegde tuin.
Achter in tuin gelegen kunststof tuinhuis van respectievelijk 2.90m x 2.90m.

Eerste verdieping
Trap naar verdieping met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers.

- Slaapkamer 1: circa 3.75m x 2.65m.
- Slaapkamer 2: circa 3.55m x 3.00m.
- Slaapkamer 3: circa 3.20/2.70m x 2.70m

Geheel betegelde badkamer met douche voorzien van hardglazen douchedeuren, wastafel met ombouwmeubel en inbouwkast.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar combi C.V. HR (2019, eigendom).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
- De woning is uitgebreid en geheel gerenoveerd.
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, natuur-en recreatiegebied en uitvalswegen.
- Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon