Damen O.G.

Te koop: Molenweg 126, 6104 RG Koningsbosch

€ 598.000,- k.k.

Omschrijving

Op rustige locatie en op een royaal perceel (ca. 5.000m2), aan de Molenweg 126 in Koningsbosch, ligt deze unieke en karakteristieke carré boerderij. Deze prachtige boerderijwoning is uitstekend onderhouden, zeer ruim van opzet, biedt veel privacy en is voor meerdere doeleinden geschikt.

Indeling

Souterrain:
Gewelfde provisiekelder (ca. 20 m2) middels een stenen trap bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Entree, hal met parketvloer en meterkast, woonkamer (ca. 30 m2) met fraaie massieve parketvloer en houtkachel.
Eetkamer/studeerkamer (ca. 13 m2) met zicht op de binnenplaats en deur naar buiten toe.
Woon-/eetkamer (ca. 26 m2) met openslaande deuren naar de sfeervolle binnenplaats en toegang tot de semi-open keuken (ca. 16 m2). Zowel de keuken als de woon-/eetkamer zijn voorzien van een prachtige natuurstenen vloer. De luxe aanbouwkeuken is voorzien van de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap, close-in boiler en royaal granieten werkblad met dubbele spoelbak.
Slaapkamer (ca. 13 m2) met laminaatvloer.
Portaal/gang van waaruit de volgende ruimtes en binnenplaats bereikbaar zijn.
Volledig betegelde badkamer (ca. 8 m2) met ligbad, douche, zwevend closet en badmeubel.
Separate toiletruimte met eveneens een zwevend closet en wastafel.
Bijkeuken (ca. 5 m2) met aansluitmogelijkheid voor witgoedapparatuur en vlizotrap naar de bergzolder alwaar tevens de standplaats van de cv-installatie is.
3 slaapkamers respectievelijk (ca. 27 m2, 26 m2 en 16 m2).
Grenzend aan het woongedeelte zijn er twee grote schuren/loodsen (van ca. 102 m2 en ca. 85 m2) welke allebei een toegang tot de binnenplaats hebben en beide een poort naar de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot een slaapkamer (ca. 16 m2)
Bergzolder (ca. 24 m2) welke te bereiken is vanuit de loods.

Tuin:
Naast en achter de woning is er een royale oprit welke is voorzien van grind en geeft toegang tot de twee schuren en de binnenplaats. De knusse binnenplaats is grotendeels voorzien van klinkers, heeft diverse zitjes en is fraai aangelegd. Vanuit de oprit bereikt men ook de achter de woning gelegen tuin.
Deze prachtige tuin is volledig omheind door een houtwal en is voorzien van een zwembad met pool house en een houten tuinhuis. In deze oase van rust is het heerlijk vertoeven en genieten van totale vrijheid.
Het pool house (ca. 23 m2) is voorzien een tegelvloer, een keukenblok, een doucheruimte en een toilet.

Ligging:
Koningsbosch is zeer landelijk gelegen nabij de bossen/weilanden in de gemeente Echt-Susteren, vlakbij de grens Nederland-Duitsland. Een ideale ligging nabij het dorp met ook de voorzieningen van Echt binnen handbereik en een uitstekende ontsluiting naar Brunssum, Sittard, Roermond en Duitsland. De omgeving is uitermate geschikt als wandel,- fiets en recreatiegebied.

Bijzonderheden:
- Unieke en karakteristieke carré boerderij;
- Bouwjaar 1890;
- Perceeloppervlakte 4960 m2;
- CV-installatie middels een HR combisysteem, eigendom, bouwjaar december 2015;
- Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03693
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1890
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.863 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Inhoud 1.710 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 231 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Open ruimte
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 4 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel HR
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon