Damen O.G.

Onder bod: Kampstraat 147, 6466 BT Kerkrade

€ 239.500,- k.k.

Beschrijving

Op een geliefde locatie te Kerkrade-West mogen wij u dit half vrijstaande herenhuis aanbieden. Kenmerkend voor dit object is de typische solide jaren ‘30 bouw. Elementen zoals glas in loodramen, planken vloeren, erkers en authentieke tegelvloeren maken deze woning zeer bijzonder. Door de royale indeling in combinatie met een zonnige tuin met zij- en achteringang beschikt deze woning over optimale gebruiksmogelijkheden. Op loopafstand van deze woning zijn winkels, scholen, een medisch centrum en openbaar vervoer gelegen. Steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht zijn door de uitstekende infrastructuur goed bereikbaar.

Indeling:

Souterrain
Twee kelderruimtes van ca. 16m² met aansluiting wasapparatuur en 15m² alwaar HR CV ketel van het merk Nefit (eigendom, 2002).

Parterre
Via de voortuin is de karakteristieke entree te bereiken. Statige hal met authentieke tegelvloer, meterkast, toegang tot souterrain en opgang naar verdieping. Ruime woonkamer van ca. 31m² groot met plankenvloer en erker. Gesloten keuken van ca. 10m² met tegelvloer en keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. De betegelde toiletruimte met toilet en fontein ligt in het tussenportaal. Dit tussenportaal geeft tevens toegang tot een hobbyruimte/bergruimte van 9m² met laminaatvloer en loopdeur naar tuin.

De zonnige tuin is zowel via het tussenportaal als via de hobby/bergruimte te bereiken en is op het zuidoosten gelegen. De tuin is voorzien van een terras, een goede privacy, stenen berging van ca. 8m² en zij-ingang.

Eerste verdieping
Overloop met plankenvloer geeft toegang tot twee slaapkamers van ca. 13m² groot met inbouwkast en 12m² groot allebei voorzien van planken vloeren. Ruime badkamer van ca. 8m² groot met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van ca. 11m² en 10m² met dakkapel en houten vloeren en een ruime bergruimte van ca. 12m² met vide. Van deze bergruimte kan een 5e slaapkamer worden gecreëerd.

Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren ’30 woning met diverse authentieke elementen zoals glas in lood ramen, planken vloeren, erkers en tegelvloeren.
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met uitzondering van de dakkapel (kunststof)
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
- Op centrale locatie gelegen nabij diverse voorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Winkelcentrum Carboonplein is op loopafstand te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06572
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 698 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon