Damen O.G.

Te koop: Haanraderweg 220, 6464 CR Kerkrade

€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

Op een goede woonlocatie in “Haanrade” mogen wij u deze twee-onder-een- kapwoning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers aanbieden.
De woning is gelegen aan de Haanraderweg 220 te Kerkrade nabij diverse uitvalswegen, winkels en basisscholen.

Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, meterkast en rookmelder komt u in de woonkamer met open keuken.
De sfeervolle woonkamer en open keuken zijn gezamenlijk groot ca. 42 m².
De keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur:
5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron.

De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer.

Vanuit de keuken is middels een deur de tuin te bereiken.
De geheel omsloten tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een tuinhuis en voldoende privacy. De tuin is gelegen op het zuiden.

De diepe en brede oprit aan de zij-kant van de woning is ruim voldoende groot voor het parkeren van 2 auto’s.
Tevens is de tuin middels de oprit te bereiken.

1e Verdieping:
Via de ruime overloop met rookmelder zijn de 3 slaapkamers, de bergruimte en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 19 m², 7 m² en 7 m². De grootste slaapkamer is uitgerust met een airco.
De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele vaste wastafel met ombouw. De badkamer is groot ca. 5 m².
Op de overloop is tevens een ruime bergkast gerealiseerd alwaar eveneens de mogelijkheid is om een toilet te plaatsen.

De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar een 4e slaapkamers gecreëerd kan worden.
De 2e verdieping is groot ca. 33 m² en is op dit moment in gebruik als bergzolder alwaar eveneens de aansluiting voor de was- en droogmachine is. Eveneens is op deze verdieping de CV ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van houdhouten kozijnen en HR++ glas.
- Het dak is geïsoleerd met Unidek.
- De muren zijn geïsoleerd.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van een airco op de 1e verdieping.
- De CV-ketel is eigendom, Intergas bouwjaar 2011.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van glasvezelbehang.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06149
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 465 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon