Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Eikerplein 14, 6465 BS Kerkrade

€ 189.000,- k.k.

Beschrijving

In de wijk “de Gracht” mogen wij u deze geschakelde levensloopbestendige woning met 3 slaapkamers en garage aanbieden. De woning is gelegen aan het Eikerplein 14 te Kerkrade.

Indeling:

Parterre
Middels de hal/entree met trapopgang, separaat toilet en meterkast zijn de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer te bereiken.

De slaapkamer is voorzien van een royale schuifkast en is groot ca. 13m². De badkamer van ca. 4m² is voorzien van een ruime inloopdouche en een vaste wastafel met ombouwmeubel. De woonkamer met open keuken is voorzien van een donker grijze tegelvloer en is groot ca. 34m². De hoekopgestelde keuken beschikt over een keukeninstallatie met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken alwaar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Tevens is de tuin vanuit de bijkeuken te bereiken. De gehele parterre is voorzien van een tegelvloer.

Zowel via een schuifpui in de woonkamer alsmede via de bijkeuken is de geheel omheinde tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noorden, geheel onderhoudsvriendelijk en beschikt over een royale overkapping. Tevens beschikt de tuin over een ruim kunststof tuinhuis en een achteringang.

Via de achteringang kunt u bij de garage komen. De garage is ca. 5.70x2.90m.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn de tweede en de derde slaapkamer gelegen. Deze zijn respectievelijk groot ca. 20m² en 8m². Aan de overloop is een ruime bergruimte gelegen alwaar tevens de HR CV ketel van het merk Nefit is gesitueerd (eigendom ca. 10 jaar oud).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Er zijn 10 stuks zonnepanelen aanwezig (2018 gemeente Kerkrade zonneplan).
- De Nefit CV ketel is eigendom ca. 10 jaar oud.
- De gevels en het dak is geïsoleerd.
- Separaat gelegen garage.
- Mandelig pad aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06936
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon