Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ploeghof 46, 6418 JE Heerlen

€ 189.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer rustig aan park gelegen speelse en ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers), royale zolder, tuin en berging gelegen aan de Ploeghof 46 te Heerlen / Heerlerbaan.

Indeling

Parterre:
Via onderhoudsvriendelijke voortuin en terras te bereiken overdekte entree. Ruime hal met plavuizenvloer, trap naar verdieping en deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Woonkamer met optimaal tuincontact, inbouwkast en houten vloer. Ruime en sfeervolle leefkeuken met keukenopstelling in twee wandopstellingen met massief granieten werkblad en de navolgende apparatuur: Gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met diepvries en vaatwasser. De keuken is eveneens voorzien van een houten vloer. Via de keuken heeft u tevens toegang naar het terras aan voorzijde. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 40m² groot.
Via woonkamer en achteringang te bereiken royale tuin van ca. 15 meter diep. De tuin is geheel omsloten, beschikt over veel privacy, een goede bezonning en een gemetselde berging van ca. 9m² groot.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15m², 13m² en 10m² met balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloerafwerking. Geheel betegelde en vernieuwde badkamer met royale douche, tweede zwevend toilet, vaste wastafel met ombouwmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken, zeer ruime en speelse, zolderverdieping met dakkapel en veel kast- en bergruimte . Separate CV ruimte alwaar de CV ketel van het merk Bosch (huur). Deze verdieping is geschikt voor het realiseren van een extra slaap-of hobbykamer.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken.
- Zeer rustig gelegen aan park in een groene omgeving.
- Diverse voorzieningen, winkels en scholen zijn op loopafstand gelegen.
- Uitvalswegen en openbaar vervoer in nabije omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06031
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon