Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dr. Ackensweg 26, 6271 BS Gulpen

€ 195.500,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie te Gulpen-West gelegen woonhuis. Gulpen-West kenmerkt zich door een centrale ligging op loopafstand van het centrum van Gulpen en de directe nabijheid van diverse wandel- en recreatiegebieden. De woning is gelegen aan de Dr. Ackensweg 26 te Gulpen.

Indeling:
Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd. Het souterrain bestaat uit meerdere multifunctionele ruimtes, waaronder een slaapkamer/kantoor (groot ca. 12 m²), wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur en de HR CV ketel (Remeha, bouwjaar 2010) is groot ca. 9 m², bergruimte (groot ca. 16 m²) en gastentoilet.

De geheel omsloten tuin met vlonderterras is via de slaapkamer/kantoor en de wasruimte bereikbaar. De tuin beschikt tevens over een achteringang.

Begane grond:
Voortuin met sfeervol zitje onder pergola. Entree. Tochtportaal. De doorzon woonkamer en half open keuken zijn gezamenlijk groot ca. 42 m² en zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De keuken met L-vormige keukenopstelling beschikt over de navolgende keukenapparatuur: Gasfornuis, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
De overloop met portaal geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 14 m², 12 m² en 6 m².
De volledig betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een vaste wastafel met ombouwmeubel, inloopdouche en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Deze woning is rustig gelegen in de directe nabijheid van wandel- en recreatiegebieden.
- Op loopafstand van de woning bevindt zich het centrum van Gulpen met alle basisvoorzieningen zoals: scholen, winkels, openbaar vervoer en gezellige terrasjes met horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05900
Vraagprijs € 195.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon