Damen O.G.

Onder bod

Onder bod: Russelstraat 1, 6471 AR Eygelshoven

€ 189.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Starters opgelet!

In rustige buurt op loopafstand van bosgebied gelegen geheel gerenoveerd en instapklare hoekwoning met royale kelder, zolder, tuin en drie slaapkamers. Gelegen aan de Russelstraat 1 te Eygelshoven.

Souterrain:
Het gehele woonhuis is onderkelderd en is verdeelt in de navolgende ruimtes:
1) sportruimte 4.48 x 2.54
2) waskelder 4.47 x 2.00 met aansluitpunten witgoedappar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1954
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade N 2776 Kerkrade N 2776
Perceeloppervlakte 155 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Starters opgelet!

In rustige buurt op loopafstand van bosgebied gelegen geheel gerenoveerd en instapklare hoekwoning met royale kelder, zolder, tuin en drie slaapkamers. Gelegen aan de Russelstraat 1 te Eygelshoven.

Souterrain:
Het gehele woonhuis is onderkelderd en is verdeelt in de navolgende ruimtes:
1) sportruimte 4.48 x 2.54
2) waskelder 4.47 x 2.00 met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. hangt, met loopdeur naar achteringang t.b.v. het stallen van (brom)fiets.
3) hobbykelder 4.60 x 3.19

Parterre:
Via nette voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping en directe toegang tot woonkamer en leefkeuken. Vernieuwde meterkast. Deels betegeld modern vrijhangend toilet met radiator. Middels hardglazen schuifdeur te bereiken gezellige woonkamer 4.68 x 3.47 voorzien van moderne laminaatvloer, wanden in glad stucwerk en direct tuincontact. Aan voorzijde gelegen open moderne leefkeuken 3.60 x 3.31 voorzien van witte hoogglans keukeninstallatie in hoekopstelling met navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Tuin:
Via woonkamer, zij-ingang en kelder te bereiken recent vernieuwde achtertuin met beklinkerd terras, gazon en RvS palen met geïntegreerde ledverlichting t.b.v. hangmat of zonnedoek. De tuin is eventueel nog verder uit te breiden naar de zijkant.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot twee goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.51 x 2.70 met muurkast
2) 4.67 x 2.39 met muurkast
Moderne badkamer 2.56 x 1.86 voorzien van douche met schuifwand, tweede vrijhangend toilet, dubbele wastafel met bijpassend badmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar derde slaapkamer zich bevindt 4.42 x 2.11 met dakraam. Separate bergzolder met dakraam en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is tussen 2014 en 2016 voorzien van een nieuwe meterkast , bekabeling en schakelmateriaal.
- Keuken vernieuwd in 2014.
- Badkamer vernieuwd in 2014.
- Achtertuin vernieuwd in 2020.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (bwj. 2011,HR++glas).
- De woning beschikt over 3 vaste internetaansluitingen (woonkamer(2), zolder (1).
- Alle kamers zijn voorzien van Kai en satelliet aansluiting.
- De gehele woning is voorzien van glad stucwerk.
- De gehele parterre is voorzien van rolluiken.
- Moderne en instapklare starterswoning!!!
- Op loopafstand van bosgebied, speeltuin, basisschool, winkels en openbaar vervoer.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon