Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kerkstraat 2, 6181 NP Elsloo

€ 320.000,- k.k.

Beschrijving

Mooi gelegen vrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, inpandige hobbyruimte, garage, ruime berging en tuin.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte (ca. 20m²). Hier is tevens de opstelling van de cv installatie (merk Remeha Calenta, bwjr. 2012, eigendom).

Begane grond:
Hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en licht betegeld, ruim toilet met wastafeltje. Keuken (ca. 7m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, oven, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Woonkamer (ca. 29m²) met leistenen vloer. Hobbyruimte (ca. 19m²) alwaar aansluiting wasmachine. Deze hobbyruimte (de voormalige inpandige garage) is eventueel ook te gebruiken als werkkamer/slaapkamer.
Verder is er een garage (ca. 18m²) met sectionaalpoort en een ruime oprit. Achter de garage is een grote berging (ca. 25m²) voorzien van elektra. Omsloten zonnige tuin met veel privacy.

1e verdieping:
Overloop, Drie slaapkamers (resp. ca. 14m², 12 m² en 9m²), allen voorzien van een massief eiken parket. De ouderslaapkamer heeft een inbouwkast. Moderne, luxe badkamer (ca. 6m²), voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset en vaste wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. In de schuinte van het dak is bergruimte gerealiseerd.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met een nokhoogte van 2 meter.

Tuin:
De achtertuin heeft een betegeld terras met overkapping met lichtkoepel (ca. 16m²), gazon en groene aanplant. De geheel omsloten tuin biedt veel privacy en ligt geheel omsloten, op het zuid/westen georiënteerde tuin met veel privacy en een overdekt terras (ca. 16m²) met lichtkoepel.

Bijzonderheden:
- Moderne, luxe badkamer.
- Mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond.
- Goed geïsoleerde woning (kunststof kozijnen HR++ glas, woonkamervloerisolatie en spouwisolatie).
- Verrassende indeling.
- Geheel omsloten tuin met veel privacy.
- Lange oprit die ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto's.
- Mooie ligging.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in het dorp ''Meers'' en is een van de vijf kerkdorpen van de gemeente Stein. De locatie is een landelijk gebied in de nabijheid van een natuurgebied en rivier de Maas. Meers is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06521
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 642 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 44 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon