Damen O.G.

Te koop: Sibberweg 3, 6325 AK Berg en Terblijt

€ 395.000,- k.k.

Beschrijving

Op een goede locatie aan de rand van Vilt (Berg en Terblijt) staat deze vrijstaande woning met inpandige garage, ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, 2 badkamers, dakterras en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.

Indeling
Souterrain:
Proviandkelder 4.4 x 2.3 meter.

Begane grond
Hal-entree met meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer van totaal ca. 44 m² bestaande uit 2 gedeeltes, voorzien van vloerbedekking en aan de voorzijde een erker. Vanuit deze woonkamer is middels een schuifpui de uitbouw toegankelijk welke voorzien is van een tegelvloer en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en oven. Vanuit de keuken en uitbouw is de badkamer op de begane grond toegankelijk. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en vaste wastafel. Via deze badkamer toegang tot de inpandige garage 5.5 x 3.8 voorzien van een kantelpoort en waar tevens de cv-opstelling is geplaatst.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en dakterras. De drie slaapkamers zijn resp. ca. 12m², 11m² en 8m² groot. De betegelde badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een douchecabine, wastafel en ligbad. Deze verdieping beschikt over een separaat toilet met duo-bloc en fontein. Vanuit de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het grote dakterras.

Tweede verdieping .
Via een vlizotrap is de zolderverdieping (ca. 10 m²) toegankelijk. Deze verdieping voorziet in voldoende bergruimte.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een betegeld looppad naar de overdekte buitenentree. De bekiezelde op- en afrit geeft toegang aan de garage en biedt plaats aan meerdere auto ‘s. De aangelegde achtertuin is gelegen op het noord-oosten en geheel omheind, voorzien van een betegeld terras en diverse borders met groene aanplant. De achtertuin is tevens vanuit de voorzijde middels een achterom bereikbaar.

Nadere bijzonderheden
- Parkeren op eigen terrein en voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat.
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van het landelijk gebied “ het Mergelland”.
Vilt kenmerkt zich door haar centrale ligging in het Heuvelland, op enkele autominuten van o.a. Maastricht, Valkenburg en Gulpen. Overige uitvalswegen richting Eindhoven / Heerlen / Aken zijn goed bereikbaar. Verder beschikt het nabij gelegen kerkdorp Berg en Terblijt over goede openbare voorzieningen met o.a. winkelcentrum, basisschool en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Ontspanning vindt u onder andere in het nabij gelegen Thermae 2000, het casino van Valkenburg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07163
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1960
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 514 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 543 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Berg en Terblijt B 2884 Berg en Terblijt B 2884
Perceeloppervlakte 514 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon