Kerkweg 1

€ 350.000, - k.k.

Aan de Kerkweg 1 in het gemoedelijke Maria Hoop vind je een woning die je niet elke dag tegenkomt. Een gigantisch huis met karakter, historie en een overvloed aan ruimte. Van de originele plavuizen in de hal en keuken tot de sfeervolle glas-in-loodramen: dit is een woning die verhalen vertelt.

Of je nu droomt van groot wonen, werken aan huis of dubbele bewoning – deze woning biedt alle vrijheid om jouw ideeën werkelijkheid te maken.

Een entree met karakter
Bij binnenkomst via de authentieke voordeur stap je de ruime hal binnen, waar de originele plavuizen vloer direct in het oog springt. Het prachtige glas-in-loodraam zorgt voor een warm, kleurrijk lichtspel en benadrukt het karakter van dit bijzondere pand. De hal vormt het kloppend hart van de woning en biedt toegang tot de verschillende woonruimtes.

De studio – zelfstandig wonen met een vleugje historie
Aan de rechterzijde van de hal ligt een ruime studio, voorzien van een sfeervolle houten vloer en subtiele herinneringen aan het verleden — dit deel van de woning was ooit het dorpscafé. Enkele originele details uit die tijd zijn nog aanwezig, wat zorgt voor een unieke en charmante sfeer.

De studio bestaat uit een grote kamer die kan dienen als woon- en/of slaapkamer, een volledig betegeld toilet met wastafel en een doucheruimte, plus een extra kamer die perfect is als slaapkamer of berging. Via de achterzijde is een uitgang naar buiten aanwezig, waardoor een eigen entree eenvoudig te realiseren is. Dit maakt de studio ideaal voor gastenverblijf, mantelzorg of verhuur.

Twee keukens – professioneel én privé
Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de grote bedrijfskeuken, nog volledig functioneel en in goede staat. Deze ruimte leent zich uitstekend voor culinaire liefhebbers, een kleinschalige horecazaak of andere bedrijfsactiviteiten.

Achter deze ruimte ligt de moderne privékeuken: uitgevoerd in stijlvol zwart met een groot kookeiland als centraal middelpunt. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, grote spoelbak en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier komen design en functionaliteit op harmonieuze wijze samen. De vloer is hier, net als in de hal, voorzien van de originele plavuizen, wat het geheel een authentieke uitstraling geeft.

Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin
De eerste verdieping biedt maar liefst vijf ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer). De kamers zijn stuk voor stuk royaal en licht, waardoor ze eenvoudig in te richten zijn als slaapkamers, kantoor of hobbyruimte.

De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Hoewel deze ruimte functioneel is, verdient ze een moderne update – een perfecte kans om er helemaal jouw eigen wellnessruimte van te maken.

Tweede verdieping – volop potentie
De tweede verdieping is nog niet afgewerkt, maar biedt enorm veel ruimte en mogelijkheden. Hier kun je extra slaapkamers, een kantoor, atelier of ontspanningsruimte realiseren. De hoge nok en de royale oppervlakte maken dit een verdieping vol potentie voor de toekomst.

Buitenruimte – klein, maar fijn
De tuin is compact en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor wie weinig tijd wil besteden aan tuinonderhoud maar toch graag buiten zit. Plaats een gezellig terras of een kleine loungehoek en geniet van de rust die deze plek te bieden heeft.

De omgeving – rustig wonen in het groene Limburg
Maria Hoop ligt in het meest zuidelijke puntje van Midden-Limburg, vlak bij de Duitse grens. Hier geniet je van landelijke rust en groene vergezichten, maar heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijgelegen dorpen Posterholt, Echt en Susteren vind je winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden.

De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met prachtige routes door de bossen en natuurgebieden, waaronder Nationaal Park De Meinweg. Bovendien zijn steden als Roermond, Sittard en Maaseik (B) snel bereikbaar dankzij de goede verbindingen via de N274 en A73.

Meer informatie