Brikkebekker 84

€ 319.000, - k.k.

Aan de Brikkebekker 84, in de geliefde woonwijk Schaesberg (Landgraaf), bevindt zich deze goed onderhouden, halfvrijstaande eengezinswoning. De woning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is gelegen op een ruim perceel met oprit, garage en een privacy volle achtertuin op het westen. Met vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een tuinkamer als verlengde van de woonkamer en diverse praktische voorzieningen, is dit een ideaal huis voor wie op zoek is naar comfort, rust en potentie.

Parterre:
Via de ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s, bereikt u de overdekte entree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte en het geheel betegelde vrijhangend toilet met fontein en ingebouwde verlichting. De gehele begane grond is voorzien van een neutrale tegelvloer.

De woonkamer is royaal en licht dankzij de riante raampartij aan de voorzijde. De sfeervolle houthaard vormt het middelpunt van de ruimte.

De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over een eikenhoutenkeukenopstelling, compleet met 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

De serre is uitgevoerd als volwaardige, geïsoleerde tuinkamer en fungeert als natuurlijke uitbreiding van het woongedeelte. Dankzij de grote raampartijen en lichtstraat is dit een bijzonder aangename ruimte met veel lichtinval. Hier bevinden zich tevens aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de serre is de achtertuin bereikbaar.

Tuin & garage:
De onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is volledig omsloten, biedt veel privacy en beschikt over tuinverlichting. Achterin de tuin is een tuinhuis geplaatst. Via een zijingang is de tuin tevens bereikbaar vanaf de oprit.

De garage is zowel vanuit de tuin als buitenom toegankelijk en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Een praktische vide zorgt hier voor extra opslagmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloeren. De slaapkamers zijn respectievelijk groot:
1) 2,64 x 3,00
2) 3,72 x 3,03
3) 2,64 x 3,12
4) 3,71 x 3,16
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met geïntegreerde waskom, verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en ruime opbergkast.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping doet momenteel dienst als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vijfde of zesde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie Intergas (huur, 2015) en een tweede aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
– De gehele woning is voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar;
– Energielabel B;
– Tuin op het westen met uitstekende zonligging in de middag en avond;
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage
– 4 slaapkamers;
– Cv-installatie Intergas (huur, 2015);
– De woning is gelegen aan een woonerf in een zeer geliefde woonwijk op loopafstand van diversen voorzieningen w.o. scholen, winkels, openbaar vervoer, wandelgebied en speelvoorzieningen.