Damen O.G.

01_Nassaustr29.jpg 03_Nassaustr29.jpg 04_Nassaustr29.jpg 05_Nassaustr29.jpg 07_Nassaustr29.jpg 08_Nassaustr29.jpg 09_Nassaustr29.jpg 02_Nassaustr29.jpg 10_Nassaustr29.jpg 11_Nassaustr29.jpg 12_Nassaustr29.jpg 13_Nassaustr29.jpg 14_Nassaustr29.jpg 15_Nassaustr29.jpg 16_Nassaustr29.jpg 17_Nassaustr29.jpg 18_Nassaustr29.jpg 19_Nassaustr29.jpg 20_Nassaustr29.jpg 21_Nassaustr29.jpg 22_Nassaustr29.jpg 23_Nassaustr29.jpg 24_Nassaustr29.jpg 25_Nassaustr29.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Nassaustraat 29, 6043 EA Roermond

€ 260.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In 2004 gebouwde speelse en verrassend ruime gezinswoning met onder andere een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een privacy biedende achtertuin met vrije achterom en carport. Het huis ligt op loopafstand van de voorzieningen in de wijk, maar ook het stadscentrum van Roermond, het ziekenhuis en het station zijn op loopafstand gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree/hal voorzi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2004
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08592
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kompact HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Roermond B 7397 Roermond B 7397
Perceeloppervlakte 131 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In 2004 gebouwde speelse en verrassend ruime gezinswoning met onder andere een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een privacy biedende achtertuin met vrije achterom en carport. Het huis ligt op loopafstand van de voorzieningen in de wijk, maar ook het stadscentrum van Roermond, het ziekenhuis en het station zijn op loopafstand gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree/hal voorzien van een tegelvloer met meterkast en toegang tot woonkamer en toiletruimte. Grotendeels betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Royale, lichte woonkamer met ruime erker aan de voorzijde, deze zorgt voor prettig lichtinval. Aan de achterzijde ligt de open keuken met grote raampartij, wederom veel lichtinval en fijn tuincontact. Deze keuken is voorzien van een U-opstelling met de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron en vaatwasser. De totale woonoppervlakte van de woonkamer en keuken is ca. 42 m2. Tevens is er nog een praktische trapkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van eenzelfde tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en berging. De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 12 m2, 7 m2 en 7 m2. De aan de achterzijde van de woning gelegen twee slaapkamers zijn ook eenvoudig samen te voegen tot een grote slaakpkamer van circa 15 m2. De geheel betegelde badkamer (ca. 6 m2) is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet. De berging is voorzien van de aansluitpunten voor het witgoed. De gehele eerste verdieping is voorzien van een linoleum vloer.

Tweede verdieping
Middels vaste trap toegang tot een ruime vierde slaapkamer (ca. 25 m2), welke eveneens voorzien is van een linoleum vloer. Aparte techniekruimte met opstelling cv-ketel (2004, eigendom).

Tuin
Onderhoudsvriendelijke en geheel omsloten achtertuin, met houten overkapping en zonnescherm over de gehele breedte van de woning. De tuin is gesitueerd op het noordwesten. Praktische stenen tuinberging (ca. 9 m2) en een vrije achterom. Aan de achterzijde is een eigen oprit/parkeerplaats met carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.

Ligging:
De Nassaustraat is gelegen in het hart van de Roermondse wijk 't Veld. In deze wijk zijn veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkt, bakker, basisschool, ziekenhuis. Met de voet of op de fiets ben je in binnen 5 minuten bij het Intercity NS-station en de binnenstad van Roermond. Door de ligging nabij het NS-station van Roermond en de uitvalswegen naar de autosnelwegen A2 en A73 zijn grotere steden zoals Maastricht (30 minuten), Eindhoven (30 min.), Düsseldorf (40 min.) en Nijmegen (50 min.) goed bereikbaar. De NS-intercity verbindt Roermond direct met steden zoals Utrecht (1 uur en 20 min.), Amsterdam (1 uur en 50 min.) en Rotterdam (1 uur en 40 min.).

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers.
- Uitstekend isolatiepakket met vloer-, spouw- en dakisolatie.
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- De woning is voorzien van zonnepanelen.
- Op loopafstand van winkels, station, ziekenhuis en van de binnenstad van Roermond.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon