Terug naar overzicht
Landgraaf

Gremelsbrugge 5

€ 269.000, - k.k.

Landelijk en in bosrijke omgeving gelegen verrassend ruime eengezinswoning met oprit, inpandige garage, serre, aanbouw, 3 slaapkamers en 14 zonnepanelen. Gelegen aan de Gremelsbrugge 5 te Landgraaf/ Rimburg.

Parterre:
Via oprit en onderhoudsvrije, fraai in “Aziatische” sferen aangelegde voortuin met buitenkraan en toegang tot overdekte entree. Ruime hal met separate garderobenis, vernieuwde meterlast, geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en hardhouten trap naar eerste verdieping. Via ontvangsthal heeft men tevens toegang tot de inpandige garage 5.41 x 3.35 voorzien van plavuizen vloer, geïsoleerde voorzetwanden, aansluitpunten witgoedapparatuur, elektrisch bedienbare sectionaalpoort, dubbele spoelbak met koud- en warmwateraansluiting en opstelplaats van de combi c.v. HR (Bosch, bwj. 2007, huur).

Sfeervolle L-vormige woonkamer 6.51 x 7.57/ 4.24 voorzien van geborstelde eiken parketvloer, wanden in spachtelputz en behang. Het plafond is voorzien van glad stucwerk afgewerkt met traditionele schaduwlijsten, daarnaast beschikt de woonkamer over de mogelijkheid om een houtkachel te realiseren. Open keuken 3.19 x 2.26 met keukeninstallatie in landhuisstijl voorzien van betegelde achterwand met “Parijse” metrotegels en navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en voldoende kast en bergruimte.
Middels loopdeur vanuit keuken te bereiken royale serre 7.72 x 2.33 voorzien van vloerverwarming, twee lichtkoepels, royale schuifpui en uitstekende lichtinval. Directe toegang tot aanbouw/ bijkeuken 5.41 x 1.94 voorzien van wasbak, verwarming, elektra en extra punten t.b.v. witgoedapparatuur.
Via wintertuin/ serre te bereiken fraai aangelegde zonnig gelegen tuin (zuidwesten) met vrij zicht op bosgebied en weiland met diversen paarden. De tuin is grotendeels beklinkerd en daarom onderhoudsarm te noemen, verder beschikt de tuin over een riant elektrisch bedienbaar zonnescherm met luifel.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en separate inloopkast van respectievelijk:
1) 3.61 x 3.12 met dakkapel aan voorzijde en middels niveauverschil te bereiken inloopkast van 3.18 x 2.09
2) 3.91 x 2.80
3) 4.26 x 3.62
Ruime geheel betegelde badkamer voorzien van duo ligbad met geïntegreerde verlichting, tweede vrijhangend toilet, douche met hardglazen douchedeuren en geïntegreerde nisje t.b.v. toiletartikelen, twee handdoekradiatoren, wastafel met bijpassend badmeubel, twee mechanische afzuigingen en raam t.b.v. daglicht en extra ventilatie.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning beschikt over 14 zonnepanelen (huurplan, bwj. Ca. 2012).
– Meterkast in 2016 vernieuwd.
– De woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie.
– Definitief energielabel C.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
– Gelegen in rustige, bosrijke en landelijke omgeving nabij winkels, openbaar vervoer, wandelgebied en uitvalswegen.
– Uitstekend onderhouden woonhuis.
– Voldoende parkeergelegenheid in straat aanwezig.
– Eigen oprit en garage.

Landelijk en in bosrijke omgeving gelegen verrassend ruime eengezinswoning met oprit, inpandige garage, serre, aanbouw, 3 slaapkamers en 14 zonnepanelen. Gelegen aan de Gremelsbrugge 5 te Landgraaf/ Rimburg. Parterre: Via oprit en onderhoudsvrije, fraai in “Aziatische” sferen aangelegde voortuin met buitenkraan en toegang tot overdekte entree. Ruime hal met…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 269.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 152 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 18 m2
  • Inhoud ca. 605 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 208 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan bosrand, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 36 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.