Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kakertsweg 52, 6371 GD Landgraaf

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 411 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op rustige locatie, tegenover bosrand gelegen goed onderhouden karakteristiek vrijstaand woonhuis met oprit, garage, kelder, leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 15 zonnepanelen. Gelegen aan de Kakertsweg 52 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte 4.10 x 2.70 momenteel in gebruik als bergruimte alwaar de omvormer hangt t.b.v. de 15 zonnepanelen (eigendom).

Parte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08506
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 411 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Aangelegd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Schaesberg E 544 Schaesberg E 544
Perceeloppervlakte 411 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op rustige locatie, tegenover bosrand gelegen goed onderhouden karakteristiek vrijstaand woonhuis met oprit, garage, kelder, leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 15 zonnepanelen. Gelegen aan de Kakertsweg 52 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte 4.10 x 2.70 momenteel in gebruik als bergruimte alwaar de omvormer hangt t.b.v. de 15 zonnepanelen (eigendom).

Parterre:
Via fraaie en onder architectuur aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast (2021) en geheel betegeld vrijhangend toilet met natuurstenen fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer 7.51 x 6.43/ 3.65 voorzien van antracieten siergrindvloer (geseald), houtkachel, glas in lood ramen, dubbel openslaande deuren naar voortuin en vrij uitzicht op “Kapellerbos”. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Aan achterzijde gelegen royale leefkeuken 7.53 x 3.01 met ruim opgezet kookeiland van 425 cm x 120 cm met granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: vaatwasser (2020), inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en rvs afzuigkap. De gehele keuken beschikt over “Siemens” apparatuur. Middels de schuifpui heeft men tevens direct tuincontact met de tuin.
Via keuken te bereiken inpandige garage 4.03 x 3.50 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar de combi c.v. Hr hangt (Nefit Topline, bwj. 2008, eigendom). Achter de garage bereikt men de eerste slaapkamer 3.61 x 2.63 welke beschikt over airconditioning en een badkamer ensuite. Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, tweede vrijhagend toilet en vaste wastafel. Via keuken en zij-ingang te bereiken geheel omsloten en zonnig gelegen tuin met verhoogd natuurstenen terras en tuinhuis. Direct naast het woonhuis bevindt zich een overdekte fietsenstalling met ijzeren hekwerk.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.36 x 3.66 met openslaande deuren naar balkon met prachtig uitzicht op bos.
2) 3.32 x 2.65.
3) 3.67 x 3.08 met vaste wastafel.
Geheel betegelde moderne tweede badkamer voorzien van inloopdouche, derde vrijhangend toilet, designradiator en badmeubel met natuurstenen waskom en inbouwkraan.

Vliering:
Via vlizotrap te bereiken vliering.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de glas in lood ramen.
- Meterkast vernieuwd in 2021.
- De woning beschikt over spouwmuurisolatie.
- 15 zonnepanelen (bwj. 2015, eigendom).
- Alle kozijnen zijn in 2021 van de binnen en buitenzijde geschilderd.
- 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten.
- Camerasysteem inclusief 4 camera’s en receiver aanwezig.
- Rustig tegenover bosrand gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen richting Aken, Maastricht en Eindhoven.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon