Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dirk Zweepstraat 2, 6464 GE Kerkrade

€ 545.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze markante vrijstaande woning is ontworpen door F.P. Lahaye Architekt AVB.BNA en is gelegen aan de rand van Kerkrade in de wijk “de Vink”.
De Vink grenst aan de zuidzijde aan Chevremont en in het oosten aan Haanrade.
De Vink zelf ligt op het Plateau van Kerkrade. In de Romeinse tijd lag in het gebied Vink een grote Romeinse villa, genaamd ‘Villa Holzkuil”.

In de directe omgeving van dez... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2000
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 545.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 780 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 140 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 11 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade L 1617 Kerkrade L 1617
Perceeloppervlakte 680 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze markante vrijstaande woning is ontworpen door F.P. Lahaye Architekt AVB.BNA en is gelegen aan de rand van Kerkrade in de wijk “de Vink”.
De Vink grenst aan de zuidzijde aan Chevremont en in het oosten aan Haanrade.
De Vink zelf ligt op het Plateau van Kerkrade. In de Romeinse tijd lag in het gebied Vink een grote Romeinse villa, genaamd ‘Villa Holzkuil”.

In de directe omgeving van deze prachtige woning bevinden zich diverse natuur- en wandelgebieden waaronder de Holzkuil, Carisborg en het dal van de Anselbeek.

Dit object beschikt over een uitstekende infrastructuur waardoor steden als Heerlen, Aken en Maastricht snel en efficiënt bereikbaar zijn.
Deze vrijstaand gesitueerde woning is gebouwd onder moderne architectuur en is bijzonder ruim en speels van indeling.

Diverse eigentijdse elementen springen direct bij deze woning in het oog waaronder de grote glaspartijen, de bijzonder ruime vide met zicht op de woonkamer, de elementaire bouwwijze enz. enz.

Deze woning is geheel onderkelderd met ultimo mogelijkheden zoals het creëren van een fitnesruimtes, een thuisbioscoop , kantoor aan huis etc. etc.

Dit in combinatie met een goed omsloten tuin, een prachtige tuinkamer, een royale garage maken dit tot een geliefd object.

Indeling:

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd. De kelder met sauna en tegelvloer bestaat uit 3 ruimten welke groot zijn ca. 38m², 38m² en 20m². Het souterrain biedt legio mogelijkheden voor het creëren van een fitnesruimtes, een thuisbioscoop, kantoor aan huis etc.

Begane grond:
Enree. Hal met meterkast, trapopgang naar verdieping en keldertrap, separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer met veel lichtinval en vide (8x4m) is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en sfeervolle gashaard. De semi- open keuken met kookeiland is voorzien van de navolgende apparatuur:5-pits gaskookplaat met wokbrander, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven en combi-magnetron.
De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 86 m². Via de keuken bereikbare bijkeuken met o maat gemaakte kastenwand en witgoedaansluitingen. De serre groot ca. 17 m² en biedt een optimaal tuincontact.

De garage met elektrische sectionaalpoort is groot ca. 25 m².

Via de serre en bijkeuken heeft u toegang tot de geheel omsloten tuin met gazon, terras en vijverpartij. De tuin is eveneens bereikbaar via een poort rechts naast de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m² en 13 m² en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de loggia. De ruime badkamer met whirlpool, massagedouche, tweede toilet en dubbele wastafel is groot ca. 12 m².

Tweede verdieping
Via wenteltrap bereikbare tweede verdieping alwaar de derde slaapkamer en een ruime bergzolder gesitueerd zijn. De slaapkamer met laminaatvloer is groot ca. 21 m².

Bijzonderheden:
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- Alarminstallatie met rook- en koolmonoxide melder op 12 Volt spanning.
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras aan de achterzijde.
- Ideaal om wonen en werken aan huis te combineren.
- De woning is centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Aken, Heerlen en Maastricht.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon