Vroenstraat 42

€ 269.000, - k.k.

In de wijk Bleijerheide mogen wij u deze halfvrijstaande woning aanbieden.
De woning is gelegen nabij de basisschool, supermarkten en goede uitvalswegen aan de Vroenstraat 42 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
De provisiekelder is groot ca. 13 m².
In de kelder is de CV-ketel gesitueerd en hier bestaat de mogelijkheid om de wasmachine te installeren.

Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast, moderne toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje komt u in de
woonkamer en open keuken.
De woonkamer en open keuken zijn groot ca. 31 m² en zijn voorzien van een gesealde grindvloer.
De moderne keuken (2023) is in een U opgesteld en voorzien van de navolgende apparatuur: Bora inductie-kookplaat, vaatwasser, combi magnetron, koel-vriescombinatie met 3 lades.

De onderhoudsvriendelijke en geheel omsloten tuin is gelegen op het noord-westen.
Het terras is voorzien van een ruime overkapping welke zelfs door middel van rolluiken geheel te sluiten is.

Tevens is de tuin via een zij-ingang te bereiken.
De zij-ingang is afgesloten door middel van een rolluiken.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 9 m² en 7 m².
De grootste slaapkamer is voorzien van een airco.
De badkamer is groot ca. 3 m² en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met ombouw en een zwevend toilet.

2e Verdieping:
De zolderberging is groot ca. 11 m² en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van dakisolatie.
– De Intergas CV -ketel met bouwjaar ca. 2022 is eigendom.
– Alle ramen (welke open kunnen) zijn voorzien van horren.
– De woning is volledig voorzien van elektrische rolluiken (via smartphone).
– De woning is voorzien van 11 stuks zonnepanelen, huurkoop via Zonneplan voor een bedrag van € 36,26 per maand.
– De woning is voorzien van 2x een airco, huurkoop via gemeenteplan voor een bedrag van €30,23 per maand.
– De keuken is in 2022 vernieuwd.
– De badkamer en het toilet zijn in 2023 vernieuwd.

In de wijk Bleijerheide mogen wij u deze halfvrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen nabij de basisschool, supermarkten en goede uitvalswegen aan de Vroenstraat 42 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is groot ca. 13 m². In de kelder is de CV-ketel gesitueerd en hier…

Meer informatie