Terug naar overzicht
Voerendaal

Jeustraat 56

€ 389.000, - k.k.

In de karakteristieke en centraal gelegen Jeustraat waar vrijwel geen enkel pand hetzelfde is, mogen wij u deze keurige tweekapper aanbieden op huisnummer 56. Dit karakteristieke pand is rond 1980 samen met het buurpand compleet verbouwd tot woonhuis en vooral in de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd. Zaken als keuken, sanitair, vloeren, wanden en plafonds zijn modern, sfeervol en keurig verzorgd. De gezellige achtertuin, fraaie paneeldeuren en 12 zonnepanelen maken onder meer het geheel af. De woning is centraal gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, treinstation en natuur. In combinatie met de fraaie uitstraling zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met klinkers en border. Ruime entree/ontvangsthal met sfeervolle tegelvloer, glad stucwerk, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Deels betegelde, moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en stucwerk. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 32 m2) met eiken parketvloer, glad stucwerk, schuifpui v.v. hor en airco-unit. Separate keuken (ca. 9 m2) met eenzelfde vloer als in de hal, stucwerk en moderne keukenopstelling uit 2019 v.v. kastenwand en wandopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast (2022) en inbouwspotjes. Portaal met toegang tot tuin. Bijkeuken (ca. 4 m2) met witgoedaansluitingen en opstelling Nefit ecomline combiketel (2006, eigendom). Zowel vanuit het portaal als vanuit de woonkamer is er toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin met ruim terras v.v. zonnescherm, hoge hagen rondom (privacy!), ruim houten tuinhuis, speeltoestel, diverse borders en poortje achterom richting straat. Een ideale tuin voor fijne zomers.

Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer en glad stucwerk. Drie ruime slaapkamers eveneens met parketvloer en glad stucwerk. Slaapkamer 1 aan achterzijde (ca. 14 m2) met airco en toegang tot dakterras (ca. 9m2). Slaapkamer 2 aan achterzijde (ca. 10 m2) met inbouwkast. Slaapkamer 3 aan voorzijde (ca. 13 m2) met zelfs twee ruime inbouwkasten. Tot slot de in 2018 vernieuwde en volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. douchemogelijkheid, hangcloset en waskom in houten meubel.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare zolder met portaal. Nette zolderkamer (ca. 12 m2 met hoogte boven 1,50 meter) met laminaatvloer, gestucte dakafwerking en twee dakramen, prima te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of anderszins.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden en moderne woning te Voerendaal;
– Nabij winkels, natuur en OV;
– Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
– Moderne keuken van 2019, badkamer van 2018;
– 12 zonnepanelen (eigendom) à 360 Wp per stuk uit 2019;
– Airco in woonkamer en master bedroom;
– Sfeervolle karakteristieke woning;
– Levering rond 1 september 2024.

In de karakteristieke en centraal gelegen Jeustraat waar vrijwel geen enkel pand hetzelfde is, mogen wij u deze keurige tweekapper aanbieden op huisnummer 56. Dit karakteristieke pand is rond 1980 samen met het buurpand compleet verbouwd tot woonhuis en vooral in de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd. Zaken als keuken,…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 389.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Inhoud ca. 415 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 205 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2006
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 114 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 1395
  • Ongehuwd 1125
  • Gescheiden 220
  • Verweduwd 295

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 14%
  • 15-15 10%
  • 25-45 19%
  • 45-65 32%
  • 65+ 26%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 14%
  • 15-15 10%
  • 25-45 19%
  • 45-65 29%
  • 65+ 27%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.