Damen O.G.

1.jpeg 2.jpeg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpeg 27.jpeg 28.jpeg 29.jpeg 30.jpeg 31.jpeg Kadastrale kaart - Voerendaal F 2557.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Lippestraat 8, 6367 DJ Voerendaal

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding Per woensdag 22 december 2021
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Rustig gelegen in het geliefde Kunrade mogen wij u deze ruime en uitgebouwde halfvrijstaande woning aanbieden met onder meer 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandig bereikbare garage en royale living van ca. 59 m2. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, 10 zonnepanelen, airco, etc. Kortom: een ruime en complete gezinswoning op een prima l... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1981
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07860
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per woensdag 22 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voerendaal F 2557 Voerendaal F 2557
Perceeloppervlakte 245 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Rustig gelegen in het geliefde Kunrade mogen wij u deze ruime en uitgebouwde halfvrijstaande woning aanbieden met onder meer 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandig bereikbare garage en royale living van ca. 59 m2. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, 10 zonnepanelen, airco, etc. Kortom: een ruime en complete gezinswoning op een prima locatie!

Indeling:

Begane grond:
Verzorgde voortuin, oprit en aansluitmogelijkheid voor een laadpaal. Entree/hal met garderobe, uitgebreide en vernieuwde meterkast, hardglazen deur naar de woonkamer en trapopgang naar verdieping. Toiletruimte met hangcloset, fontein en afzuiging. Langgerekte woonkamer (ca. 31 m2) met grindvloer, fijn spuitwerk op wanden en plafonds, trapkast en gashaard. Semi-open keuken (ca. 6 m2) met U-vormige opstelling v.v. kunststof werkblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is er een doorkijk naar de aanbouw(/eetkamer) van ca. 22 m2 met openslaande deuren naar de tuin en lichtstraat. De volledige living op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en is liefst ca. 59 m2 groot! Vanuit de aanbouw is er inpandig toegang tot de functionele en betegelde bijkeuken van ca. 6,5 m2 met witgoedaansluitingen. Direct aansluitend is tevens inpandig de garage te bereiken met tegelvloer en elektrische sectionaalpoort.

Zowel middels de openslaande deuren vanuit de aanbouw als via de bijkeuken is de net verzorgde, privacyvolle en op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar. Allereerst komt men een royaal terras tegen met een aluminium overkapping van ca. 30 m2 groot v.v. inbouwspots en tv-aansluiting. Verder diverse borders, nette hagen/schuttingen en een stenen buitenberging van ca. 9m2 groot. Het houten speeltoestel gaat mee met de verkoper.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie nette slaapkamers van resp. ca. 12.5, 12.2 en 8.7 m2 groot met laminaatvloer en spuitwerk. De kamer aan de voorzijde beschikt tevens over een wastafelmeubel en alle kamers beschikken over minimaal 1 raam met duco ventilatievoorziening voor een comfortabel slaapklimaat. De volledig betegelde badkamer van ca. 4.6 m2 dateert ui 2007 en beschikt over een ruim hoekligbad, hangcloset en wastafelmeubel.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop/tweede badkamer met daarop inloopdouche en wastafelmeubel. Technische ruimte met opstelling Nefit combiketel (2007, eigendom) en omvormer zonnepanelen. Vierde slaapkamer (ca. 15 m2) met grindvloer, airco, dakkapel en schuifkastenwand. Bergruimte bereikbaar vanuit slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Spouwmuur-, vloer-, en dakisolatie
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Rolluiken rondom
- Vloerverwarming op de begane grond
- 10 zonnepanelen uit 2013
- Platte daken vernieuwd in 2020
- Gelegen aan rustig pleintje
- Oplevering per 22-12-2021

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon