Damen O.G.

1.jpeg 2.jpeg 3.jpeg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpeg 22.jpeg 23.jpeg 24.jpeg 25.jpg 26.jpg 27.jpeg 28.jpeg Kadastrale kaart - Voerendaal F 2342.jpg
Onder bod

Onder bod: Herderstasje 8, 6367 DV Voerendaal

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

In een kindvriendelijke woonwijk te Kunrade mogen wij u deze modern en net afgewerkte twee-onder-één kap woning aanbieden aan het Herderstasje 8. De woning is gesitueerd aan een verkeersluwe straat nabij o.a. scholen, speeltuin, natuurgebied de Kunderberg en openbaar vervoer en beschikt over o.a. een luxe badkamer uit 2021, nette keuken, 3 slaapkamers, geïsoleerde garage en zonnige tuin. De won... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1993
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08161
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HESI
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voerendaal F 2342 Voerendaal F 2342
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk te Kunrade mogen wij u deze modern en net afgewerkte twee-onder-één kap woning aanbieden aan het Herderstasje 8. De woning is gesitueerd aan een verkeersluwe straat nabij o.a. scholen, speeltuin, natuurgebied de Kunderberg en openbaar vervoer en beschikt over o.a. een luxe badkamer uit 2021, nette keuken, 3 slaapkamers, geïsoleerde garage en zonnige tuin. De woning is volledig geïsoleerd, keurig onderhouden en instapklaar! Ideaal voor starters en kleine gezinnen.

Indeling:

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin en zijtuin met houtopslag en verborgen opstelplaats voor containers. Entree/hal met moderne meterkast en garderobenis. Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en stuc/spuitwerk op wanden en plafonds. Aan de achterzijde ligt de open keuken met tegelvloer en L-vormige wandopstelling uit ca. 2013 v.v. kunststof werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via een tussenportaal is de keurig beklede trapopgang naar de verdieping bereikbaar, evenals de moderne en volledig betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en spotjes. De zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een groot terras met zonnescherm, houten tuinhuisje, hekwerk met hedera beplanting , diverse borders en knus overdekt zitje van ca. 6,5 m2. De vrijstaande stenen garage (ca. 17 m2) is nageïsoleerd, voorzien van een nette pui, water- en witgoedaansluitngen, stroom en een elektrische boiler. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken, mogelijk ook voor werken aan huis.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (resp. groot ca. 11, 8.5 en 5 m2) met laminaatvloer en strak behang. De moderne badkamer (ca. 4 m2) is in 2021 volledig vernieuwd met royale inloopdouche met regendouche, hangcloset en breed dubbel wastafelmeubel.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelling Hesi combiketel en mechanische ventilatie. Beide toestellen worden sinds 2017 gehuurd.

Bijzonderheden:
- Moderne en instapklare woning
- Luxe badkamer van 2021
- Zonnige gezellige tuin
- Geïsoleerde nette garage
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Beschikbaar per januari 2022

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon