Damen O.G.

1.jpeg 2.jpeg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpeg 30.jpeg 31.jpeg 32.jpg 33.jpeg 34.jpeg 35.jpeg Kadastrale kaart - Voerendaal F 1251.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Donderveldstraat 6, 6367 XW Voerendaal

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een centrale locatie nabij het centrum van Voerendaal mogen wij u deze modern afgewerkte en uitgebouwde vrijstaande woning aanbieden aan de Donderveldstraat 6 te Voerendaal. De woning beschikt naast vier slaapkamers, een fijne thuiswerk/speelkamer, moderne keuken en een nette badkamer onder meer ook over 20 zonnepanelen, een recent vernieuwd aangelegde achtertuin met overdekt zitje, kunststo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1960
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08487
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 601 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Voerendaal F 1251 Voerendaal F 1251
Perceeloppervlakte 327 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een centrale locatie nabij het centrum van Voerendaal mogen wij u deze modern afgewerkte en uitgebouwde vrijstaande woning aanbieden aan de Donderveldstraat 6 te Voerendaal. De woning beschikt naast vier slaapkamers, een fijne thuiswerk/speelkamer, moderne keuken en een nette badkamer onder meer ook over 20 zonnepanelen, een recent vernieuwd aangelegde achtertuin met overdekt zitje, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en meer. Diverse voorzieningen zoals winkels, treinstation, natuurgebieden en speeltuin zijn op loopafstand te vinden. Een ideale ruime gezinswoning.

Indeling:

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin met plek voor het stallen van 2 à 3 auto's. Nette ontvangsthal met droogloopmat, parketvloer en glad stucwerk. De meterkast is gemoderniseerd en uitgebreid. Ernaast ligt de gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fontein. De trapkast is momenteel in gebruik als garderobe en biedt ook toegang tot de kruipruimte. Via een glazen schuifdeur betreedt men de royale living van liefst ca. 60 m2 met veel glas, een fraaie parketvloer en glad stucwerk. Aan de voorzijde van de ruimte is de keuken gesitueerd, bestaande uit een kastenwand en een kookeiland met bargedeelte, een en ander voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron en oven. De eetkamer en het zitgedeelte worden gescheiden middels een centraal geplaatste transparante gashaard, wat zowel zorgt voor verbinding als afbakening. Via de openslaande deuren en grote glazen pui is er veel lichtinval en direct contact met de tuin vanuit het zitgedeelte. Aansluitend aan de woonkamer is rond 2012 een fijne en royale ruimte van ca. 25 m2 bijgebouwd, welke ideaal gebruikt kan worden als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, twee lichtkoepels en ook hier openslaande deuren naar de tuin. Aansluitingen voor een natte ruimte zijn voorbereid dus er zou een levensloopbestendige woning van gemaakt kunnen worden, ideaal voor de lange termijn. Tot slot is inpandig nog de garage/berging bereikbaar van ca. 13,5 m2 met elektrische sectionaalpoort.

De achter-/zijtuin is recent gerenoveerd en afgescheiden met een net hekwerk voorzien van hedera klimop. Verder beschikt de tuin over een fraai terras, een fraaie boom met speeltoestel, poortje naar de straat, een kunstgrasveldje en als laatste maar niet het minste een houten tuinhuis met overkapping waaronder heerlijk genoten kan worden van de avondzon.

Eerste verdieping:
Overloop met doorlopende laminaatvloer en stucwerk. Drie slaapkamers (resp. ca. 12, 9 en 9 m2 groot), ook allen met laminaatvloer en glad stucwerk. De twee kamers welke momenteel in gebruik zijn als slaapkamer zijn v.v. een airco unit. De badkamer (ca. 6 m2) is voorzien van een ligbad, hangcloset en een dubbele wastafel. Via een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen is er middels een vaste trap toegang tot de zolder.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare zolderetage, alwaar zich de 4e slaapkamer bevindt (ca. 15 m2 met stahoogte boven 1,50 meter). De kamer is voorzien van een laminaatvloer, airco-unit, brede dakkapel en diverse bergkasten. Tot slot de technische ruimte met opstelling van de Nefit HR Excellent combiketel (2005, eigendom), boiler, omvormer van de zonnepanelen en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Moderne en ruime vrijstaande woning op goede locatie
- Spouwmuur, dak en vloer v.v. na-isolatie
- 20 zonnepanelen in eigendom (2014)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (deels van 2003, deels 2016)
- Dakbeschot eterniet, hoofddak gedekt met pannen, platte daken in 2021 v.v. nieuw bitumen
- 3 slaapkamers met airco unit
- Rolluiken bij de slaapkamers en een zonnescherm bij de keuken

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon