Damen O.G.

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg Kadastrale kaart - Voerendaal F 953.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Desteijnstraat 16, 6367 DA Voerendaal

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de geliefde woonwijk Kunrade aan de Desteijnstraat 16 mogen wij u deze onder architectuur ontworpen woonvilla aanbieden met onder meer een ruime living van ca. 68 m2, een royale kelder van ca. 77 m2, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een separate study-/werkkamer op de eerste etage. Een doorlopende spiltrap over 3 etages, een vide tussen woonkamer en study en een groenserre welke over 2 etages d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07592
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Leisteen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 1.015 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 103 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Itho Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Voerendaal F 953 Voerendaal F 953
Perceeloppervlakte 550 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de geliefde woonwijk Kunrade aan de Desteijnstraat 16 mogen wij u deze onder architectuur ontworpen woonvilla aanbieden met onder meer een ruime living van ca. 68 m2, een royale kelder van ca. 77 m2, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een separate study-/werkkamer op de eerste etage. Een doorlopende spiltrap over 3 etages, een vide tussen woonkamer en study en een groenserre welke over 2 etages doorloopt zijn slechts enkele van de architectonische hoogstandjes waarover de architect en tevens de huidige en eerste eigenaar heeft nagedacht. Met liefst ca. 1015 m3 inhoud en een perceel van 550 m2 heeft deze woning enorm veel mogelijkheden en is daardoor zeker het bekijken waard.

Indeling:

Souterrain:
De hoofdbouw van de woning is volledig onderkelderd, wat heeft geleid tot ca. 77 m2 aan ruimte voor diverse doeleinden. De kelder is droog, heeft een ruime stahoogte van ongeveer 2,25 meter en beschikt over een nette tegelvloer. Behalve voor berging kan de kelder ook gebruikt worden als sportruimte, hobbykamer, klusruimte etc. De huidige indeling voorziet in een drietal ruimtes die met elkaar verbonden zijn en daarnaast de technische ruimte. Daar bevinden zich de Itho Daalderop combiketel uit 2014, evenals het hetelucht verwarmingssysteem.

Begane grond:
Verzorgde voortuin met oprit en overdekte entree. De ontvangsthal is royaal opgezet en beschikt over een garderobenis, veel lichtinval via onder meer het trappenhuis en een uitgebreide meterkast. De moderne toiletruimte met tegelvloer en spuitwerk beschikt over een hangcloset en fonteintje. Hardglazen deur naar de royale living van ca. 68 m2, verdeeld in diverse zones en voorzien van een moderne plavuizen vloer. De zitkamer met optimaal tuincontact en schuifpui naar het terras. De eetkamer staat in directe verbinding met de zitkamer en keuken en is er een niveau verschil in de verschillende ruimtes met zowel doorkijk naar de zitkamer als de keuken. De met beplanting aangeklede serre biedt contact met de bovenliggende studyruimte. De keuken is voorzien van een dubbele wandopstelling met bargedeelte en koelkast, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Direct grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken (ca. 8 m2) met alle witgoedaansluitingen en van daaruit is inpandig ook de ruime garage van ca. 26 m2 te bereiken met betonvloer en kantelpoort.

De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het Zuiden en grenst aan de loop van de Hongerbeek. Dit zorgt naast veel zon ook voor veel privacy en aangrenzend groen in de tuin, welke verder beschikt over diverse terrassen, vijverpartij, groene afscheidingen en een achteringang. Aan de voorzijde van deze achteringang kan men een extra auto kwijt op een tweede oprit.

Eerste verdieping:
Middels de doorlopende spiltrap is de overloop bereikbaar welke direct uitmondt in de prettige study/werkkamer van ca. 21 m2 met inbouwkasten, waarbij deze ruimte zoals gezegd via de vide en de serre in contact staat met de begane grond. Lichtinval komt hier vanuit diverse kanten en zorgt voor een prettige werkomgeving. De master bedroom van ca. 23 m2 beschikt over een eigen kleedruimte, dakkapel en badkamer (ca. 6 m2) en-suite met ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 is ca. 14 m2 groot en is net als de master aangekleed met vloerbedekking en spuitwerk. Boven de garage ligt de derde slaapkamer van ca. 16 m2 met een vergelijkbare afwerking en daarbij tevens de tweede badkamer van ca. 3 m2 met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Ruime woonvilla van ca. 1015 m3, totale oppervlakte ca. 301 m2!
- Heteluchtverwarming i.c.m. combiketel
- Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, evenals dubbel glas
- Onder architectuur ontworpen unieke woning met veel lichtinval en fijne ruimtes
- Top ligging in geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool en speeltuin

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon